Решение от 26 мая 2014 года

Дело № 2-1359\2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
26 мая 2014 года
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
             судьи                Ульяненковой О.В.
 
             при секретаре Шевкуновой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломаниной А.П. к Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Старовойтову К.В., Старовойтовой Л.Н. о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
                   Соломанина А.П. обратилась в суд с иском к Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с....,ул....,д.... кв. ..., признании перехода права собственности на данную квартиру за истцом, по тем основаниям, что 26 февраля 1996 года между Соломаниной А.П. и С.В.А. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Данный договор был удостоверен нотариусом. Договор исполнен в полном объеме: денежные средства переданы продавцу, квартира покупателю. Однако при обращении истца в адрес продавца по вопросу регистрации данного договора истцу стало известно, что С.В.А. умер. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,223,551, истцом заявлены вышеуказанные требования.
 
                  Определением судьи от 6 мая 2014 года в качестве соответчиков по данному делу привлечены наследники С.В.А. Старовойтов К.В., Старовойтова Л.Н..
 
               Представитель истца Редкач В.М., действующий по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске.
 
              Истец Соломанина А.П., ответчики Старовойтов К.В., Старовойтова Л.Н., представитель Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
 
             Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
             В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
           Из материалов дела усматривает, что квартира № в доме № по ул.... в п.... Смоленского района Смоленской области принадлежала на праве собственности С.В.А. на основании регистрационного удостоверения от 29.12.95г. №,выданного Смоленским БТИ.
 
             В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество. которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
           По правилам п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
          Между С.В.А. и Митрофановой А.П. ( в последующем Соломаниной) 26 февраля 1996 года был заключен договор купли-продажи квартиры № в доме № по ул.... в п.... Смоленского района Смоленской области (л.д.6). Договор был составлен в письменной форме, подписаны сторонами, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Таким образом, в соответствии со ст.433 п.1 ГК РФ данный договор считается заключенным.
 
        Из объяснения представителя истца и материалов дела усматривается, что данный договор был полностью исполнен. Митрофановой (Соломаниной) А.П. была произведена оплата вышеуказанного имущества в полном объеме ( л.д. 6), а С.В.А. была произведена передача данного имущества (л.д.7). Мирофанова А.П. по вступлению в брак __..__..__. сменила фамилию на Соломанину (л.д.11).
 
        С.В.А. умер 2 марта 2011 года, его наследниками принявшими наследство по закону является супруга Старовойтова Л.Н., по завещанию сын Старовойтов К.В.
 
           Исходя из изложенного и в соответствии со ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру за истцом подлежат удовлетворению.
 
        Таким образом на основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
 
Решил:
 
           Иск Соломаниной А.П. к Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Старовойтову К.В., Старовойтовой Л.Н. о признании права собственности на квартиру– удовлетворить.
 
         Признать право собственности за Соломаниной А.П. на квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, Смоленский район, село ..., улица ..., д. ..., кв.....
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Смоленского районного
 
    суда Смоленской области                                                                        Ульяненкова О.В.