Дата принятия: 26 мая 2014г.
Дело № ***
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
*** р.***
Ульяновский районный суд ***
в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,
при секретаре Морозовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества “Ульяновсккурорт” к Акимову С.В. о признании утратившим право пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
ОАО “Ульяновсккурорт” обратилось в суд с иском к Акимову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что собственником жилого помещения по адресу: *** сан. им. В.И. Ленина ***, в которой зарегистрирован ответчик, является Федерация организаций профсоюзов *** (далее сокращенно ФОП ***). Помещение было передано ОАО “Ульяновсккурорт” в оперативное управление в соответствии с Договором от *** и с этого времени находится на его балансе. Помещение было предоставлено Акимовой О.Н.- супруге ответчика в связи с работой в сан. им. В.И. Ленина. Ответчик как член семьи был прописан в помещении с *** и проживал на условиях договора социального найма. Однако в *** году ответчик выехал из помещения в ***, забрав свои вещи. Брак с Акимовой О.Н. расторгнут. Однако ответчик до настоящего времени имеет регистрацию в спорном жилом помещении. Обязанности по оплате за жилье не исполняет, по месту регистрации не проживает. Просит признать Акимова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: *** сан. им. В.И. Ленина ***, взыскать с Акимова С.В. уплаченную госпошлину.
Представитель истца ОАО “Ульяовсккурорт” Кудашова Е.П. не возражала против вынесения по делу заочного решения. По существу иска привела в обоснование доводы, изложенные в иске, пояснив, что спорная квартира является собственностью Федерации организаций профсоюзов *** (ранее Федерации отраслевых профсоюзов ***), т.е. находится в частной собственности. На основании договора от *** года, заключенного между Федераций отраслевых профсоюзов *** и АО “Ульяновсккурорт” *** жилой дом, где находится спорная квартира, передан ФОП на баланс АО “Ульяновсккурорт” на праве оперативного управления. Согласно протоколу *** от *** совместного заседания администрации и профсоюзного комитета санатория им. В.И. Ленина Акимову С.В. на состав семьи 2 человека предоставлена комната в *** площадью 14 кв.м. Других решений о предоставлении жилого помещения семье Акимовых не имеется, в связи с чем не исключено, что указание *** является опиской, на самом деле изначально предоставлялась комната в ***. Акимов С.В. уволен из ОАО “Ульяновсккурорт” в *** году. Брак с Акимовой О.Н. прекращен *** Ответчик выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, в квартире нет его вещей.
Как представитель третьего лица ФОП *** Кудашова Е.П. также исковые требования поддержала, пояснив, что позиция ФОП *** полностью совпадает с позицией ОАО “Ульяновсккурорт”.
Ответчик Акимов С.В.., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке вынесения заочного решения по делу, поскольку истец против такого порядка рассмотрения дела не возражает.
Третье лицо Акимова О.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что состояла в браке с Акимовым С.В. с *** года. В тот период времени оба работали в ***, в связи с чем им была выделена комната в ***, где жили с подселением до *** года. После этого всю квартиру заняла их семья. В *** году брак с Акимовым С.В. был расторгнут. Где-то с *** года Акимов С.В. съехал из квартиры, забрав свои вещи, т.к. стал сожительствовать с женщиной, проживающей в ***. За весь период Акимов С.В. в квартиру не приезжал, никаких его вещей в квартире не имеется. Никаких препятствий по поводу пользования квартирой она не чинила. Никаких отношений с Акимовым С.В. она не поддерживает.
Третьи лица Власова М.С., Акимов А.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица УФМС по ***, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.Согласно имеющимся учредительным документам Федерации организаций профсоюзов ***, в частности - копии устава, свидетельства о государственного регистрации некоммерческой организации, ФОП *** признается юридическим лицом с момента её государственной регистрации в установленном законом порядке. Федерация владеет, пользуется и распоряжается имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, созданным или приобретенным, вправе иметь в собственности земельные участки, здания, строения, сооружения, вправе передавать свое имущество в доверительное управление другому лицу.
Установлено, что жилой дом по адресу: *** *** *** (60-квартирный жилой дом) является собственностью ФОП ***.
ОАО “Ульяновскурорт” создано в соответствии с постановлением СМ РФ “Положение об акционерных обществах” от *** *** и на основании Постановления СФНПР “Об организационно-правовых формах предприятий и организаций, основанных на собственности профсоюзов” *** от *** года, зарегистрировано решением мэра *** №*** от *** года. Является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
На основании договора от *** года, заключенного между Федераций отраслевых профсоюзов *** и АО “Ульяновсккурорт” 60-тиквартирный жилой дом, где находится спорная квартира, передан ФОП на баланс АО “Ульяновсккурорт” на праве оперативного управления.
Из технического паспорта здания по адресу: *** сан. им. В.И. Ленина *** по состоянию на *** следует, что фондодержателем является ОАО “Ульяновсккурорт”, всего в нем 60 квартир, год постройки дома- ***
Согласно протоколу *** от *** совместного заседания администрации и профсоюзного комитета санатория им. В.И. Ленина Акимову С.В. на состав семьи 2 человека предоставлена комната в *** площадью 14 кв.м. С учетом того, что других решений о предоставлении жилого помещения семье Акимовых не имеется, суд не исключает, что указание *** является опиской.
Акимов С.В. зарегистрирован в квартире по адресу: *** *** с *** года, Акимова О.Н. также зарегистрирована с указанной даты, дети- Власова М.С. зарегистрирована *** года, Акимов А.С. зарегистрирован *** года.
Брак с Акимовой О.Н. прекращен *** на основании решения Ульяновского районного суда *** от *** года.
Акимов С.В. уволен из ОАО “Ульяновсккурорт” приказом от *** № ***
Судом установлено, что ответчик выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** длительное время в нем не проживает.
Об этом, в частности свидетельствуют акты от *** года, *** года, *** года, *** года.
Ответчик Акимов С.В. в судебном заседании *** при рассмотрении гражданского дела *** по иску ОАО “Ульяновсккурорт” о взыскании коммунальных платежей пояснял о том, что данной квартирой не пользуется, он там только прописан, за 10 лет он был там только 2-3 часа. Сохраняет прописку только потому, что ему негде больше прописаться.
Третье лицо Акимова О.Н. подтверждает факт непроживания ответчика в квартире, отсутствие в квартире его вещей.
Таким образом, ответчик не проживает в спорной квартире на протяжении длительного времени, семейные отношения с Акимовой О.Н. прекращены, ответчик выехал в другое место жительства, в квартире отсутствуют его личные вещи, суд приходит к выводу об утрате им права пользования спорным жилым помещением.
Наличие спора между сторонами о взыскании коммунальных платежей, который разрешен определением Ульяновского районного суда *** от *** об утверждении мирового соглашения, свидетельствует о том, что ответчиком в добровольном порядке обязанности по уплате коммунальных платежей не исполнялись.
Факт наличия определения Ульяновского районного суда *** от *** об утверждении мирового соглашения, по которому ответчик взял на себя обязанность оплатить коммунальные платежи за содержание и текущий ремонт жилого помещения, на выводы суда относительно признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не влияет.
В связи с изложенным исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Акимова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** *** ***.
Решение суда является основанием для снятия Акимова С.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА
Решение принято в окончательной форме ***
