Решение от 26 мая 2014 года

 
Дело № 2-308/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    село Караидель 26 мая 2014 года
 
    Караидельский районный суд РБ в составе:
 
    председательствующего судьи Голышева В.В.
 
    при секретаре Кашаповой М.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калямова Р.Н. к администрации сельского поселения « Явгильдинский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество-здание гаража,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Калямов Р.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Явгильдинский сельсовет» о признании за ним права собственности на недвижимое имущество- здание гаража в связи с тем, что согласно договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, он купил у СПК <данные изъяты>» (инн №, д.<адрес> в лице председателя Г1. гараж с котельной ДД.ММ.ГГГГ ввода, расположенные на земельном участке № в д.<адрес>, по договорной стоимости № рублей.
 
    В момент приобретения данных объектов недвижимости по акту приема-передачи он оплатил продавцу их договорную стоимость. Инвентаризационная стоимость гаража на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рубля. Факт купли-продажи имущества между ним и СПК <данные изъяты>» подтверждают Г1. и Г2.
 
    Для использования объекта недвижимости для ведения сельскохозяйственной деятельности необходимо зарегистрировать объект в реестре недвижимости. Для государственной регистрации права собственности на приобретенный им объект недвижимости - гараж, необходимо признание им права собственности на него, так как СПК «<данные изъяты>» ликвидирован процедурой банкротства (решение № от ДД.ММ.ГГГГ года, дело №№).
 
    Фактически она является добросовестным владельцем, произвела на собственные средства ремонт квартиры, выращивает на земельном участке овощи, спор о праве собственности на указанную квартиру отсутствует. По данным <адрес> сельсовета квартира числится за ней.
 
    На основании изложенного, он просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости- здание гаража, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Калямов Р.Н. поддержал свое исковое заявление и дал суду схожие с ним пояснения.
 
    Представитель администрации СП «Явгильдинский сельсовет» в лице главы администрации И. подтвердил показания истца и дал схожие пояснения, что возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.
 
    Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца Калямова Р.Н., представителя администрации СП «Явгильдинский сельсовет» И., свидетелей Г2. и Г1., суд в соответствии со ст.218 ГК РФ, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично на основании следующего:
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как пояснил истец Калямов Р.Н., что подтверждается и материалами дела, он у СПК «<данные изъяты>» купил гараж с котельной, ДД.ММ.ГГГГ ввода на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается техническим паспортом, имеющейся в деле;
 
    Копией кадастрового паспорта на земельный участок по адресу: <адрес>
 
    Выпиской из протокола собрания СПК «<данные изъяты> <адрес>
 
    Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    Спор на указанный выше объект недвижимости отсутствует.
 
    Выше указанные факты подтвердили свидетели Г1. и Г2., показания которых суд считает достоверными и правдивыми, так как они согласуются с другими материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Калямовым Р,Н. право собственности на объект недвижимости- здание гаража, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №№ по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Караидельский районный суд РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иное не установлено гражданским процессуальным кодексом.
 
    Председательствующий: судья В.В.Голышев.