Решение от 26 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Гакаевой З.М.
 
    при секретаре – ФИО6,
 
    с участием старшего помощника прокурора ФИО2 <адрес> – ФИО7,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <адрес> к ФИО1 о досрочном расторжении договора пользования жилым помещением и выселении из общежития
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ФИО2 <адрес> по доверенности - ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО5 Б.А. о выселении из общежития, расположенного по адресу <адрес>, комната № 43, мотивируя свои требования тем, что общежитие по указанному адресу согласно Распоряжению Правительства ЧР № 387-р от ДД.ММ.ГГГГ значится в Перечне специализированного жилищного фонда, переданного на баланс Администрации (ныне ФИО2) ФИО2 <адрес>, и в силу требований жилищного законодательства предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Ответчица ни под одну из категорий граждан, имеющих право на проживание в общежитии, не подпадает, в связи с чем, просит ФИО3 ответчицу и членов ее семьи без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.
 
    В судебном заседании ФИО2 истца – ФИО8, поддержал требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их требованием о досрочном расторжении договора пользования жилым помещением в общежитии, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением условий договора, а именно неоплаты коммунальных услуг.
 
    Ответчица ФИО5 Б.А. исковые требования не признала и пояснила, что в спорном жилом помещении она в настоящее время проживает с несовершеннолетней дочерью на основании договора пользования жилым помещением в общежитии по указанному адресу, заключенного с истцом на период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по коммунальным услугам образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Супруг ФИО5 М.Б. прописан по указанному адресу, но в настоящее время в общежитии не проживает, другого жилья она не имеет, просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Соответчик ФИО5 М.Б., со слов ответчицы, по последнему известному адресу последние полгода не проживает, его место жительства суду неизвестно.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, а также с учетом мнения прокурора, суд находит исковые требования ФИО2 <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно Перечню, утвержденного Распоряжением Правительства ЧР № 387-р от ДД.ММ.ГГГГ г., общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе Администрации (ныне ФИО2) ФИО2 <адрес>.
 
    В силу требований ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчица и члены ее семьи не подпадают ни под одну из указанных категорий граждан, имеющих право на проживание в данном общежитии, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что договор пользования жилым помещением бывшим Префектом ФИО2 <адрес> с ответчицей заключен в нарушение данной нормы закона, в связи с чем, требование о выселении суд находит обоснованным.
 
    Кроме того, согласно п.5.2 раздела 4 Договора пользования жилым помещением в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор подлежит досрочному расторжению по требованию ФИО2, а Пользователь - выселению в случае невыполнения условий данного договора.
 
    Как усматривается из справки начальника МУП «ЕРКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Б.А. нарушила п. 2.2.5 раздела 2 указанного договора о своевременном внесении платы за пользование коммунальными услугами и ее задолженность в этой части составляет 19590,91 руб.
 
    В этой связи, требование истца о досрочном расторжении указанного договора суд находит также обоснованным.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Расторгнуть договор пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>, комната № 43, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 <адрес> в лице ФИО9 и ФИО5 Б.А.
 
    ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из комнаты № <адрес> ФИО2 <адрес> со всеми несовершеннолетними членами семьи без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: З.М. Гакаева
 
    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Подлинник решения хранится в деле: 2-332/14
 
    Судья: