Дата принятия: 26 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26мая 2014года п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сысуевой С.В.
При секретаре Спиридоновой Л.Д.
С участием прокурора Калайтановой Е.Л.
Адвоката Саудиновой Ж.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колисниченко Т.А. к Дегтяреву И.В. о выселении из жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Колисниченко Т.А. обратилась в Брединский райсуд с иском к Дегтяреву И.В. о выселении его из принадлежащей ей квартиры <адрес>, долевым собственником которой она является, обосновав свои требования тем, что в принадлежащей ей на праве долевой собственности квартире, зарегистрирован ответчик Дегтярев И.В.-бывший супруг её дочери, но в квартире он не проживает, ею не пользуется и не несет никаких затрат на содержание квартиры, он не является членом её семьи, жилое помещение принадлежит ей, её дочери и внукам, в связи с чем регистрация в квартире ответчика препятствует ей свободно распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и влечет дополнительные расходы.
В судебном заседании истица Колисниченко Т.А. свой иск поддержала полностью, пояснила, что квартира принадлежит ей, дочери и внуками на праве долевой собственности, ответчик в квартире не проживает более двенадцати лет, но был зарегистрирован в квартире, что влекло для неё лишние затраты по оплате коммунальных услуг, на неоднократные требования о выписке из квартиры, ответчик не реагировал, его регистрация препятствовала свободному распоряжению и владению принадлежащим ей жильем. О том, что ответчик выписался из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ узнала только в суде, но настаивает на своих требованиях, так как решение суда необходимо ей для представления сведений об отсутствии регистрации ответчика в сельскую администрацию для получения справок.
3-лицо Дегтярева С.В. поддержала иск Колисниченско Т.А..
3-лица Михайлова Н.В. и Михайлов Е.Д. в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Ответчик Дегтярев И.В. иск не признал, пояснив, что действительно был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку находился в браке с Дегтяревой С.В., однако в течении двенадцати лет не проживает и не пользуется квартирой. С регистрационного учета не снимался, так как ему никто об этом не говорил, в ДД.ММ.ГГГГ истица потребовала, чтобы он выписался, он сразу выписался из квартиры, что подтверждается отметкой в паспорте.
Выслушав стороны, речь адвоката, прокурора, полагавшую в удовлетворении иска отказать, исследовав представленные письменные материалы дела суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению в силу к следующих обстоятельств:
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд установил исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, что квартира <адрес> принадлежит на праве долевой собственности:-Колисниченко Т.А., Дегтяревой С.В., Михайловой Н.В., Михайлову Е.Д.. В данной квартире истица проживает вместе с членами своей семь и и собственниками, с момента приобретения, в квартире был зарегистрирован ответчик Дегтярев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из требований истицы, как долевого собственника квартиры, она просит выселить ответчика Дегтярева И.В. поскольку он не является членом семьи собственника, в квартире фактически не проживает в течении длительного времени, его регистрация в квартире влечет для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, данное жилье необходимо для использования его для нужд семьи истицы и в частности распоряжения имуществом.
Суд полагает, что требования истицы не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ, собственником жилья может быть заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, гражданином занимающим его и у которого по мнению истца отсутствует право пользования данным жильем, поскольку в квартире он не проживает, затрат по содержанию квартиры не несет, а его нахождение в квартире нарушает права собственника данного жилого помещения, а регистрация ответчика в квартире влечет для истца лишние затраты по оплате оказываемых услуг.
Вместе с тем таких обстоятельств в судебном заседании установлено не было, и предмет спора между сторонами на момент обращения истицы с иском и рассмотрения дела в судебном заседании отсутствует. Ответчик действительно был ранее зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице на праве долевой собственности, не проживает в указанной квартире в течении длительного времени, с регистрационного учета из спорной квартиры снялся ДД.ММ.ГГГГ по требованию истицы. В связи, с чем требования об устранении нарушения прав истицы, заявленные в ДД.ММ.ГГГГ, являются необоснованными и не подтверждены доказательствами в судебном заседании, поскольку на момент обращения истицы с иском они уже были удовлетворены ответчиком. Каких-либо доказательств в опровержение доводов ответчика о том, что он выписался по первому требовании, истицей в суд не предоставлено. Доказательств того, что нарушались права истицы, ею также в суде не представлено, как доказательств, что регистрация ответчика влекла для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Квитанций оплаты таких услуг ею не представлено, доказательств того, что услуги увеличивались в связи с тем, что в квартире был зарегистрирован ответчик, также не представлено, как и доказательств того, что его регистрация препятствовала в пользовании истицей своей долей в квартире, в том числе и распоряжению указанной долей. Ответчик в квартире не проживал, ею не пользовался, препятствий истице в пользовании квартирой не создавал. Доказательств тому в суд не представлено, доводы ответчика не опровергнуты. Истица в суде не оспаривает, что с иском обратилась только для того, чтобы ответчик снялся с регистрационного учета, что им сделано было еще до обращения истицы с иском в суд.
Исходя из этого суд полагает, что иск Колисниченко Т.А. не подлежит удовлетворению, оснований для выселения ответчика не имеется, поскольку в квартире он не проживает, не пользуется, не зарегистрирован, что исключает возможность удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Колисниченко Т.А. к Дегтяреву И.В. о выселении из квартиры <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течении месяца со дня вынесения.
Судья Сысуева С.В.
