Решение от 26 мая 2014 года

Дело № 2-471/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Каменоломни 26 мая 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Бычихиной Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    <адрес> обратилась в суд с иском к Пахомову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <данные изъяты> В спорном жилом помещении зарегистрирован Пахомов Д.А., который фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту регистрации. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника жилого помещения, которая не может распорядиться своей собственностью. Просил признать Пахомова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать <данные изъяты> снять Пахомова Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Представитель истца Бычихина Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Пахомов Д.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Пахомов Д.А. исковые требования признал.
 
    В соответствии со ст. 173 ч 2 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч 3 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил письменный отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в их отсутствие, в иске к <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета отказать. Поскольку порядок регистрации по месту жительства и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого <адрес> является <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
 
    Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Пахомов Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Из акта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного жильцами, проживающими по <адрес> и заверенным админстрацией Краснолучского сельского поселения следует, что Пахомов Д.А. по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено судом в судебном заседании, собственником жилого дома № по <адрес> является <данные изъяты>, ответчик зарегистрировано в спорном жилом помещении, однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживает по другому адресу, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Данные обстоятельства ответчик Пахомов Д.А. не оспаривает. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Пахомов Д.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
 
    В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты> к Пахомову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд считает, что не подлежит удовлетворению требование истца об обязании <данные изъяты> снять Пахомова Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку истцом <данные изъяты> не указан ответчиком, и основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск <данные изъяты> к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Мотивировочное решение изготовлено: 02.06.2014г. подпись