Дата принятия: 26 мая 2014г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
городВеликие Луки ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Архиповой И.А., при секретаре Сыровневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кв. 1а, в порядке приватизации. В обоснование заявления указала, что является нанимателем комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по указанному выше адресу. В данном жилом помещении истица зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2013 года ФИО2 обратилась в Администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации жилья, в чем ей было отказано ввиду несоответствия информации в предоставленных в отдел приватизации документах, а именно в доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации ФИО2 значится адрес: <адрес>, кв. 1; в кадастровом и техническом паспортах указан адрес: <адрес> кв. 1 «а»; в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что это 1 комната в жилом доме по адресу: <адрес>, кв. 1. В связи с чем, истица обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании истицаФИО2 и ее представитель ФИО5,заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. Истица дополнила, что в 1993 году ее матери ФИО7 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кв. 1, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из одной комнаты в отдельной квартире с общей кухней и одним входом. В дальнейшем кухню разделили, и сосед сделал себе отдельный вход. В МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» имеются сведения, что с 2006 года по <адрес> существуют квартиры 1 и 1а, кто подал заявление на разделение квартир истице неизвестно. Также ФИО2 подтвердила, что производит оплату за коммунальные услуги за квартиру 1а и ранее участия в приватизации не принимала.
Представитель ответчика Администрации города Великие ЛукиФИО8 исковые требования ФИО2 признала, о чем представила письменное заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком. Права и интересы сторон соблюдены.
Выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что в апреле 1993 года матери истицы ФИО9 на семью, состоящую из двух человек,согласно ордера № 000766, предоставлена комната размером <данные изъяты> кв.м., находящаяся в квартире 1 <адрес>.
Истица, проживая в спорном жилом помещении с 1993 года, участия в приватизации не принимала, что подтвержденоматериалами дела. В октябре 2013 года ФИО2 обратилась в Администрацию города Великие Луки с заявлением о приватизации жилья. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки ей было отказано в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ввиду несоответствия информации в предоставленных в отдел приватизации документах, а именно в доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации ФИО2 значится адрес: <адрес> кв. 1; в кадастровом и техническом паспортах указан адрес: <адрес> кв. 1 «а»; в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что это 1 комната в жилом доме по адресу: <адрес> кв. 1.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение, в котором и проживает по настоящее время с 1993 года.
Занимаемое истицей жилое помещение, а именно кв. 1а, расположенная в <адрес> передана в муниципальную собственность г.В.Луки на основании акта приема-передачи в собственность муниципального образования «Город Великие Луки» помещений в многоквартирных домах, за исключением приватизированных квартир, расположенных в г. Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ б/н.
ФИО2 добросовестно исполняет обязанность по оплате за найм спорного жилого помещения и занимает его правомерно.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истица, проживая в квартире, пользуются всеми правами и несет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, то есть фактически проживают на условиях социального найма.
В связи с чем, суд находит установленным факт правомерного вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении, что не оспорено ответчиками.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат обязательной государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, и учитывая признание иска ответчиком, отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, суд признает за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> 1а.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО12 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 1а,общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца содня принятия.
Председательствующий: И.А. Архипова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
