Решение от 26 мая 2014 года

    Дело № 2-181
 
Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    26 мая 2014 года пгт Кумены
 
    Куменский районный суд Кировской области в составе
 
    председательствующего судьи Ю.Н. Бушуева,
 
    с участием помощника прокурора Куменского района У.В. Клековкиной,
 
    представителя ответчика Т.А. Овечкиной,
 
    при секретаре С.В. Стяжкиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <данные изъяты>, действующего в защиту прав и законных интересов неопредёленного круга лиц, к товариществу собственников жилья «Берёзка» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Прокурор Куменского района Кировской области, действуя в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Берёзка» (далее ТСЖ «Берёзка») об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации, указывая, что проведенной прокуратурой <данные изъяты> проверкой соблюдения управляющими организациями района требований законодательства о порядке раскрытия информации, установлено, что ТСЖ «Берёзка» является действующей организацией, одним из видов деятельности которой является управление недвижимым имуществом. Согласно информации ТСЖ «Берёзка» обслуживает 5 многоквартирных домов в <адрес>. Вместе с тем, проверкой установлено, что на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru ТСЖ «Берёзка» не разместило предусмотренную законодательством информацию.
 
    Отсутствие данной информации нарушает права неопределенного круга лиц на получение достоверной информации о деятельности управляющей организации.
 
    Прокурор просит обязать ответчика ТСЖ «Берёзка» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в сети Интернет на сайте www.reformagkh.ru следующую информацию:
 
    а) общая информация об управляющей организации, о товариществе, о кооперативе;
 
    б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой организацией договоров управления), товарищества, кооператива;
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    В ходе судебного заседания прокурор У.В. Клековкина исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Т.А. Овечкина в судебном заседании исковые требования прокурора признала, пояснила, что в настоящее время часть информации размещена на сайте, а остальная информация будет размещена до ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 утвержден «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее -Стандарт).
 
    Согласно п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
 
    а) общая информация об управляющей организации, о товариществе, о кооперативе;
 
    б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
управляющей организации (в части исполнения такой организацией договоров управления), товарищества, кооператива;
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в п.п. «а» п. 5 и п.п. «а» п. 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет (п. 6 Стандарта).
 
    Согласно п. 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем:
 
    а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
 
    сайт управляющей организации;
 
    сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
 
    сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
 
    Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 N 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.
 
    Из устава ТСЖ «Берёзка» и выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что предметом деятельности товарищества является управление эксплуатацией жилого фонда.
 
    Из сведений с Интернет-сайта www.reformagkh.ru следует, что ТСЖ «Берёзка» не разместило на сайте указанную выше информацию.
 
    Таким образом, судом установлено, что ТСЖ «Берёзка» является организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, однако в нарушение Стандарта не разместило на сайте www.reformagkh.ru определенную Стандартом информацию.
 
    При таких обстоятельствах требования прокурора <данные изъяты> об обязании ТСЖ «Берёзка» устранить нарушения законодательства о порядке раскрытия информации путем размещения информации на сайте www.reformagkh.ru являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования <данные изъяты> муниципальный район в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Берёзка» удовлетворить.
 
    Обязать товарищество собственников жилья «Берёзка» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в сети Интернет на сайте www.reformagkh.ru следующую информацию:
 
    а) общая информация об управляющей организации, о товариществе, о кооперативе;
 
    б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой организацией договоров управления), товарищества, кооператива;
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья «Берёзка» в доход бюджета муниципального образования <данные изъяты> муниципальный район государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Куменский районный суд Кировской области.
 
    Судья – Ю.Н. Бушуев