Решение от 26 мая 2014 года

    Дело № 2-285/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014 года                                                                                  гор. Советск
 
    Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Терентьевой Ю.Н., при секретаре Рожиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру,
 
    у с т а н о в и л :
 
    ФИО4 обратилась к ФИО2 с иском об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение, указав, что ей, и её отцу - ФИО2 на основании договора передачи и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что она и её отец имеют равные права на спорную квартиру (ст. 235 ГК РФ), ответчик не признаёт за ней право собственности на долю в квартире. В силу сложившихся обстоятельств она проживает с матерью, а ответчик с семьёй - в принадлежащем им на праве общей совместной собственности квартире. Она обращалась к ответчику с предложением выкупить принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру, однако он выкупать её не желает, продолжает пользоваться ею бесплатно. Согласно ст. 244 п. 5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. Просит установить долевую собственность на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определить доли ФИО2 и ФИО1 в праве общей собственности на указанное жилое помещение как равные, по 1/2 доли за каждым.                                                              
 
    В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Ответчик ФИО2 суду пояснил, что с исковыми требованиями он согласен.
 
    Представитель 3-го лица на стороне ответчика - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, в общей совместной собственности истца и ответчика находится квартира, площадью 35, 4 кв. метра, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Доли каждого из собственников в праве собственности не определены, также отсутствует соглашение всех участников общей совместной собственности.
 
    Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Учитывая, что в ходе рассмотрения дела ответчик не заявил и не представил доказательств того, что их соглашением с истицей размер долей в праве общей совместной собственности на квартиру был изменён, суд, исходя из равенства долей, находит возможным прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и определяет их доли в указанной квартире равными - по 1/2 доли в праве за каждым.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                  р е ш и л:
 
    Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кад. номер <данные изъяты>
 
    Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кад. номер <данные изъяты>, в размере 1/2 доли за каждым.
 
    Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.
 
    Срок для обжалования решения исчислять с 27 мая 2014 года, то есть с даты изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                          Ю.Н. Терентьева