Дата принятия: 26 мая 2014г.
дело № 2-583/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 г. г. Буденновск
Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Безруков С.Н., при секретаре Хачатуровой М.В., а так же с участием представителя истца Букиной Л.Ю., действующей на основании доверенности от 16.10.2013 года, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюкова А.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Клюков А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ему, как военнослужащему, на состав семьи из двух человек, его самого, жену Клюкову О.Б. была предоставлена однокомнатная квартира <адрес> и с <адрес> Квартирно-эксплуатационной частью, действующей от имени Министерства Обороны РФ, заключен договор на обслуживание квартиры и предоставления коммунальных услуг.
Ордер на вселение в вышеуказанную квартиру был сдан им в Домоуправление для переоформления и возвращен не был.
В 1997 году, он Клюков А.В. был уволен с военной службы, но он, его жена Клюкова О.Б. и дочь Клюкова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжали проживать в предоставленной квартире.
Его жена - Клюкова О.Б. и дочь Клюкова К.А. в 2001 году снялись с регистрационного учета и выехали в другое место жительство. В 2003 году брак между ним- Клюковым А.В. и Клюковой О.Б. расторгнут.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован он – Клюков А.В.
В 2013 году, он- Клюков А.В. обратился в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о даче разрешения на приватизацию квартиры, однако в приватизации ему было отказано, поскольку спорная квартира является служебной.
Обратившись в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ с заявлением о даче разрешения на приватизацию квартиры, Клюкову А.В. было разъяснено, что Постановлением Главы администрации <адрес> СК №1127 от 18.08.1995 года данной квартире присвоен статус служебного жилья.
Таким образом, он, Клюков А.В., лишен возможности на реализацию своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на занимаемую однокомнатную квартиру в порядке приватизации, поскольку квартира была предоставлена в 1995 году на общих основаниях, и на момент выдачи Клюкову А.В., а именно 04.04.1999 года, ордера на право занятия квартиры, указанная квартира в установленном порядке не была признана служебной, а в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 года № 1470-р, военные городки № и № <адрес> были исключены из перечня закрытых военных городков.
Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она, как гражданин Российской Федерации, проживающая в жилом помещении государственного жилищного фонда, имеет право получить бесплатно в собственность жилое помещение.
Представитель истца Клюкова А.В. действующая по доверенности Букина Л.Ю., заявленные требования подтвердила и просила их удовлетворить, поскольку истец фактически лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры.
Представитель ответчика Министерства Обороны РФ – ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» МО РФ представил суду возражение на исковое заявление, в котором просит в заявленных требованиях отказать, поскольку спорная квартира является служебной, что исключает возможность передачи ее в частную собственность.
Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» МО РФ представил суду возражение на исковое заявление, в котором просит в заявленных требованиях отказать, поскольку спорная квартира является служебной, что исключает возможность передачи ее в частную собственность.
Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и возражение на исковое заявление, в котором просит в иске отказать, поскольку полномочий по совершению действий по передаче в частную собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений уставом ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не предоставлено, отдельных заданий собственника в отношении данных полномочий также не поступало. Кроме того, занимаемое истцом жилое помещение является служебным и приватизации не подлежит.
Суд, с учетом мнения представителя истца Букиной Л.Ю., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца Букину Л.Ю., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Клюкову А.В., как военнослужащему, на состав семьи из двух человек, его самого, и жену Клюкову О.Б. была предоставлена однокомнатная квартира <адрес>, что подтверждается договором на обслуживание квартиры и предоставлении коммунальных услуг от 04.04.1995 года, выпиской из домовой книги от 22.08.2013 года, что в указанной квартире проживает и зарегистрирован только Клюков А.В.
При этом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Клюкову А.В. КЭЧ <адрес> в 1995 году, т.е. до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, в соответствии с действующим на тот момент законодательством и факт вселения в данную квартиру истца никем не оспаривается.
Клюкова О.Б. и дочь истца Клюкова К.А. прекратили свое право пользованию данной жилой площадью и снялись с регистрационного учета 28.09.2001 года.
В 2003 году брак между Клюковым А.В. и Клюковой О.Б. расторгнут.
В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Распоряжением правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 г. N 752-р был утвержден Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности.
В указанный перечень были включены и военные городки № и №, расположенные в <адрес>.
Распоряжением правительства Российской Федерации от 19 августа 2011 N 1470-р военные городки № и № <адрес>, были исключены из перечня закрытых военных городков.
Каких либо данных ответной стороной и заинтересованными лицами о том, что квартира является служебной, не представлено.
Из ответов, данных истцу ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ следует, что предоставленная Клюкову А.В. квартира является служебной.
Однако ответчиком и заинтересованными лицами не представлено суду надлежащих доказательств, что данная жилая площадь является служебной.
Согласно ст.101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, то есть в период предоставления квартиры истцу, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
А согласно ст.105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения представляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации. На основании принятого решения исполнительного исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов, гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
Положения приведенных норм Жилищного кодекса РСФСР, предусматривают, что жилое помещение, сначала должно быть признано служебным, а затем гражданину выдается ордер на данное жилое помещение.
Таким образом, в настоящее время, статус квартиры занимаемой истцами не определен, соответственно на него распространяется общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Принимая во внимание, что исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что квартира <адрес> не является служебным жилым помещением, а статус закрытого военного городка снят, суд признает, что отсутствуют предусмотренные ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» основания для отказа в приватизации жилого помещения, в котором проживает истец.
Согласно послужному списку старший лейтенант Клюков А.В. в период с1991 года по 1994 год являлся курсантом Кировского военного авиационно-технического училища, с 1994 года по 1997 года проходил военную службу в Российской Армии. Уволен с военной службы с зачислением в запас с 17.11.1997 года.
Согласно справки директора <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 28 февраля 2014 года Клюков А.В. на территории <адрес> в приватизации не участвовал.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 сентября 2013 года следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации за Клюковым А.В. прав на объекты недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с изложенным суд признает за Клюковым А.В. право на приватизацию занимаемой по договору социального найма жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.
С учетом изложенного заявленные Клюковым А.В. требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Клюкова А.В. удовлетворить.
Признать за Клюковым А.В. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд, со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 27.05.2014 года.
Судья Безруков С.Н.
