Дата принятия: 26 мая 2014г.
Дело № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА ИЗЪЯТА
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре С.Т.Н.
с участием представителя истца А.Ю.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.С.Н., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней У.А.А., к У.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ю.С.Н., действующая в качестве законного представителя несовершеннолетней У.А.А., обратилась к У.А.В. с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.
В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства.
Несовершеннолетняя У.А.А. является собственником 14/47 долей в коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ. С 2006г. по настоящее время в спорной комнате проживает отец девочки - У.А.В., который не ведёт с ней (истицей) совместное хозяйство, не имеет с ней общего бюджета, не несёт расходов по оплате жилья и коммунальных платежей. Проживание ответчика в спорной комнате препятствует ей пользоваться и распоряжаться принадлежащей собственностью.
В судебном заседании представитель истицы А.Ю.Г., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования Ю.С.Н. и просила их удовлетворить. Кроме того, суду пояснила, что ответчик ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивают скандалы, в связи с чем совместное проживание истицы с ребёнком и ответчиком невозможно.
Ответчик У.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ю.С.Н. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
Ю.С.Н. является матерью несовершеннолетней У.А.А., родившейся ДАТА ИЗЪЯТАг.
На основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТАг. несовершеннолетняя У.А.А. является собственником 14/47 долей коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТАг. ей выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.
Собственник спорной комнаты вместе со своей мамой проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.
С 2006г. в спорной комнате проживает отец несовершеннолетней У.А.А. – У.А.В., который не является членом семьи Ю.С.Н., не несёт расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует скандалы.
В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДАТА ИЗЪЯТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Являясь собственником спорной комнаты, У.А.А. приобрела права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей комнатой в коммунальной квартире и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Поскольку ответчик не является собственником спорной комнаты или доли в этой комнате, его вселение в квартиру носит временный характер, он не ведёт с матерью несовершеннолетней У.А.А. общего хозяйства, у него с собственником отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, истец и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу, их проживание в комнате препятствует истцу и её несовершеннолетней дочери пользоваться и распоряжаться принадлежащей комнатой, суд признаёт У.А.В. утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать У.А.В. утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Федеральный судья – Н.А.Северина
