Дата принятия: 26 мая 2014г.
Дело № 2-1076/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Шабрацкому Сергею Николаевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Елизовское коллекторское бюро» обратилось в суд с иском к Шабрацкому С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 61029,26 руб., пени за период с 10.11.2011 г. по 30.11.2013 г. в сумме 10107,28 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2334,10 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что согласно сведений указанных в поквартирной карточки Шабрацкий С.Н. зарегистрирован в муниципальном жилом помещение по вышеуказанному адресу в качестве главного нанимателя жилого помещения.
На основании договора управления многоквартирным домом управляющая компания ООО «УК «Полигон В» оказывает жилищно-коммунальные услуги, ответчик, как наниматель жилого помещения не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере.
На основании заключенного договора уступки право требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам, заключенного между ООО «УК «Полигон» и истцом права по взысканию задолженности с населения за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. принадлежат ООО «Елизовское коллекторское бюро».
Представитель истца ООО «Елизовское коллекторское бюро» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявление просит дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Шабрацкий С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявление просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений по иску не представил.
Третьи лица Шабрацкая Е.В., Шабрацкий А.С., Шевченко Э.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….
В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.4 ст.155Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи, которая предусматривает возможность внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Судом установлено, что главным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Шабрацкий С.Н., в квартире также зарегистрированы: Шабрацкая Е.В., Шабрацкий А.С., Шевченко Э.С., указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой (л.д.72), данное жилое помещение на праве собственности не зарегистрировано( л.д.69,70).
Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 61029,26 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета, представленным расчетом задолженности (л.д.11,13).
На основании договора управления многоквартирным домом от 27.09.2011 года управляющая компания ООО «УК «Полигон В» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> с 01.10.2011 года, договор заключен сроком на 5 лет (л.д.21-24).
Согласно договора № 06 от уступки право требования (цессии) задолженности населения от 05.01.2013 г., заключенного между ООО «УК «Полигон В» и ООО «Елизовское коллекторское бюро», ООО «УК «Полигон В» уступает ООО «Елизовское коллекторское бюро» все права по взысканию задолженности с населения за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. (л.д.50).
Согласно приложения к названному договору ООО «ЕУК «Полигон В» уступило право требования неисполненных денежных обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отношение Шабрацкого С.Н. на общую сумму 61029,26 руб. (л.д.51).
Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета пеня составляет 10107,28 руб. за период с 10.11.2011 г. по 31.11.2013 г., расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 с.155 ЖК РФ (л.д.12).
С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 10107,28 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2334,10 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.10).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей. Расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, платежным поручением, актом сдачи-приемки работ (л.д.53-58).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.
Взыскать с Шабрацкого Сергея Николаевича в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 61029,26 руб., пени в сумме 10107,28 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2334,10 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей, всего взыскать 80470 руб. 63 коп.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 28 мая 2014 года.
Председательствующий С.Н.Анофрикова
