Дата принятия: 26 мая 2014г.
к делу № 2-261/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Новопокровская 26 мая 2014 года
Краснодарского края
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Некрут К.А.,
при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смородиной Ануш Мгеровны к администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру, о возложении обязанности на Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести за ней регистрацию права на объекты недвижимости, о возложении обязанности на филиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Смородина А.М. обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, просила признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного хозяйства общей площадью 391 кв.м., кадастровым номером №, с расположенной на нем квартирой, литер А, с пристройкой литер а1, состоящей из комнат №, площадью 13,8 кв.м. и №, площадью 9,9 кв.м., находящиеся по адресу:<адрес>; обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести за ней регистрацию права на вышеуказанные объекты недвижимости.
Исковые требования истец Смородина А.М. мотивировала тем, что 21 августа 2012 года между ней и Спесивцевой Т.М. был заключен договор купли-продажи <адрес>. Договор был выполнен в простой письменной форме и оформлен распиской. Продавец Спесивцева Т.М. передала ей земельный участок с расположенной на нем квартирой, а она приняла их в собственность, уплатив за них деньги. После совершения сделки Спесивцева Т.М. по сведениям ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе убыла на постоянное место жительства в <адрес>, где вскоре умерла. Провести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в настоящее время невозможно в связи со смертью бывшего собственника, поэтому она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца Смородиной А.М. - Аралов С.В. по нотариально удостоверенной доверенности от 15.02.2014 года, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменил исковые требования, просил признать за Смородиной А.М. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 391 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, и <адрес>, литер А с пристройкой литер а1, состоящую из комнат №№, общей площадью 34,0 кв.м., в <адрес> в <адрес> и обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по<адрес> поставить указанную квартиру на кадастровый учет, измененные исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором глава Покровского сельского поселения Сидоров В.В. требования Смородиной А.М. признал в полном объёме, добровольно, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель третьего лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований Смородиной А.М. не возражал.
Представитель истца Аралов С.В. в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Аралова С.В., суд полагает исковые требования истца Смородиной А.М. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно ответа на запрос суда нотариуса Мостовского нотариального округа Краснодарского края Дронова В.И. № от 16.05.2014 года наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.М. (продавца спорного имущества), не заводилось, круг наследников неизвестен, суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования Смородиной А.М. в части признания за ней права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 391 кв.м., кадастровым номером №, и <адрес>, литер А, с пристройкой литер а1, общей площадью 34,0 кв.м., в <адрес>.
Разрешая исковые требования Смородиной А.М. о возложении на Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанности произвести регистрацию права собственности на спорные объекты недвижимости за ней на вышеуказанные объекты недвижимости, суд приходит к выводу отказать ей в удовлетворении указанных требований, так как истцом суду не предоставлено доказательств нарушения данным государственным органом прав истицы, а также доказательств обращения истицы в данный орган и отказ органа в государственной регистрации права на квартиру и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смородиной Ануш Мгеровны к администрации Покровского сельского поселения администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру, о возложении обязанности на Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести за ней регистрацию права на объекты недвижимости, о возложении обязанности на филиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет квартиру - удовлетворить частично.
Признать за Смородиной Ануш Мгеровной, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 391 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, и <адрес>, литер А с пристройкой литер а1, общей площадью 34,0 кв.м., в <адрес> в <адрес>.
Обязатьфилиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет <адрес>, литер А с пристройкой литер а1, общей площадью 34,0 кв.м., в <адрес> в <адрес>.
В остальной части иска Смородиной Ануш Мгеровне - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий подпись К.А. Некрут
Копия верна:
Судья Новопокровского районного суда К.А. Некрут
Решение вступило в законную силу 26 июня 2014 года.
Судья Новопокровского районного суда К.А. Некрут
