Дата принятия: 26 мая 2014г.
Дело № 2-195/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2014 года гор.Сельцо
Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Свердлова И.Е.,
с участием истца Семякиной Н.Н.,
представитель ответчика Брянского межрайонного отдела
Управления Росреестра по Брянской обл. по доверенности Мироненко В.С.,
при секретаре Гапоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семякиной Н.Н., Семякина А.В. к Брянскому межрайонному отделу Управления Росреестра по Брянской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
Семякина Н.Н. и Семякин А.В. обратились в суд с иском о признании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, недействительными, ссылаясь на то, что в вышеуказанных документах не правильно указаны доли собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что при оформлении свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка.
В судебном заседании истец Семякина Н.Н. уточнила свои исковые требования просила суд внести изменения в свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № в части определения ее доли в наследуемом земельном участке вместо 1/6 части доли указать ? часть доли, а так же внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в части размера ее доли в земельном участке, вместо 1/6 части указать ? часть доли, ссылаясь на то, что вследствие наличия ошибки в свидетельствах о праве собственности на земельный участок, при сложении указанных в них долей, право собственности, выраженное в полной доле, установить не возможно. Просила иск удовлетворить.
В судебное заседание истец Семякин А.В. не явился, до судебного заседания заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивал.
В судебном заседании представитель ответчика Брянского межрайонного отдела - Управления Росреестра по Брянской обл. по доверенности Мироненко В.С., против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что действительно, при оформлении указанных свидетельств о государственной регистрации права, была допущена ошибка в определении долей в праве собственности истцов на земельный участок, вместо ? части доли в праве собственности на земельный участок Семякиной Н.Н. указано 1/6 часть доли.
В судебное заседание 3-е лицо – нотариус Брянской областной нотариальной палаты Сельцовского нотариального округа Брянской области не явился по неизвестной суду причине, не смотря на то, что о времени и дате судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №№ за Семякиной Н.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности, с долей в праве 3/4, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№.
Согласно свидетельству о праве на наследство, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №№, за Семякиной Н.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности, с долей в праве 1/6, на указанный земельный участок. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№
На основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ peгистрационный номер № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №№, за Семякиной Н.Н. сохранилось право общей долевой собственности, с долей в праве 1/12. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Семякину А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что общая площадь земельного участка, составляет 804 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследства от ДД.ММ.ГГГГ №, истец Семякина Н.Н. вступила в наследство, оставшееся после своего <данные изъяты> ФИО11 состоящее из 1/6 доли жилого бревенчатого дома и земельного участка размером 201 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из чего следует, что в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес>, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ № №, не правильно указана доля земельного участка в размере 1/6, вместо ? так как согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № 093053, истцу перешла часть земельного участка площадью 201 кв.м., что составляет ? часть от площади земельного участка.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости внесения изменения в свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, и в свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части определения доли Семякиной Н.Н. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № указав вместо 1/6 части доли ? часть доли.
Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Семякиной Н.Н., Семякина А.В. к Брянскому межрайонному отделу Управления Росреестра по Брянской области о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, и в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.
Внести изменения в свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, и в свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части определения доли Семякиной Н.Н. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № указав вместо 1/6 части доли ? часть доли.
Решение в течение месяца может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области.
Председательствующий И.Е. Свердлов
