Дата принятия: 26 марта 2014г.
№ 2-899/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Мудраковой А.И.
при секретаре Шершневой Ю.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с настоящим иском к ФИО об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..... Иным участником долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ответчик ФИО доля в праве которого составляет 1/2. В настоящее время в спорной квартире проживают лица не являющиеся собственниками квартиры. Истица не имеет возможности владеть и пользоваться спорной квартирой, поскольку отношения между сторонами конфликтные. Самостоятельно договориться о возможности совместного пользования спорной квартирой истица и ответчик не могут. На основании изложенного, истица просит обязать ФИО нечинить препятствия в пользовании 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: .... и вселить ее в вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истица ФИО заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске
В судебном заседании ответчик ФИО заявленные требования не поддержала и просила в их удовлетворении отказать в полном объеме. При этом указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., второй половиной квартиры владеет ее бывшая свекровь-истец по настоящему делу ФИО Ответчик не отрицает, что она умышленно не передает ключи истице, так как ... является однокомнатной, в данной квартире находятся все вещи ответчицы, поэтому она возражает, чтобы в ее отсутствии ФИО имела возможность приходить в квартиру.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.10 ГК РФ действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Как установлено в судебном заседании ФИО принадлежит на праве собственности 1/2 доли, ФИО. принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ..., по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ... (л.д.8).
Как поясняла в судебном заседании истец, в данный момент в спорной квартире проживает ответчица, которая чинит препятствия( не передает ключи от квартиры) в пользовании и распоряжении имуществом, осуществлении прав истицы.
Оценивая данные обстоятельства, суд полагает, что причиной непроживания истицы в спорном жилом помещении было отсутствие возможности попасть в квартиру в виду того, что ответчик чинит ей препятствия.
Таким образом, учитывая приведенные нормы действующего законодательства, требования истца о вселении в спорное жилое помещение и нечинении препятствий в проживании являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, суд, проанализировав, представленные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, установил, что между сторонами сложились личные неприязненные отношения, вследствие которых ФИО фактически была лишена возможности пользоваться имуществом, принадлежащем ей на праве собственности, в связи с чем, считает требования истицы о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении- удовлетворить.
Вселить ФИО в ... в ....
Обязать ФИО не чинить препятствий ФИО в пользовании квартирой № 38, ... в ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено ... года.
Судья
