Дата принятия: 26 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Усть-Лабинск 26 марта 2014 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ярушевской В.В.,
при секретаре Горяиновой Е.М.,
с участием представителя истца Ильященко Н.В.,
адвоката, предоставившего удостоверение
№4910 от 17.01.2013г.
и ордер 841677 от 20.12.2013г. Антиповой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усольцвой С.В. к администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд обратился представитель истца Усольцевой С.В. - Ильященко Н.В. с исковым заявлением к администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что Усольцева С.В. является её родной сестрой. Гараж № построен их матерью - Коновцевой Н.И. в 1993 году на земельном участке, выделенном сотрудникам учреждения УО 68/2 ГУИН по Краснодарскому краю для строительства гаражей на основании Решения № исполнительного комитета Усть-Лабинского городского совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешено строительство гаражей в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Коновцева Н.И. умерла и гараж перешел во владение и пользование Усольцевой С.В. В период строительства гаража оформления документов на гараж не требовалось. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным. Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Просила признать право собственности за Усольцевой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое помещение - гараж № литера «С2», общей площадью 31,9 кв. м., расположенный по адресу по адресу:<адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель истца Ильященко Н.В. в судебном заседании поддержала требования, изложенный в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца адвокат Антипова Т.Н., настаивая на удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении, суду пояснила, что в 1990 году Коновцева Н.И., мать истца, построила гараж. В 1996 году, гараж перешел во владение Усольцевой С.В., которая в течение 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно им владеет, несет расходы по его содержанию, то есть является давностным добросовестным владельцем гаража. Просила признать право собственности за Усольцевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое помещение - гараж № литера «С2», общей площадью 31,9 кв. м., расположенный по адресу по адресу:<адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без присутствия представителя администрации Двубратского сельского поселения и удовлетворить в полном объеме иск Усольцевой С.В. к администрации Двубратского сельского поселения.
Выслушав представителей истца, свидетеля, изучив мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Усольцевой С.В. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1993 году мать истца - Коновцева Н.И. на основании Решения исполнительного комитета Усть-Лабинского городского совета народных депутатов построила гараж в <адрес>. В период строительства оформления документов на гараж не требовалось. В 1996 году Коновцева Н.И. умерла, гараж перешел во владение и пользование Усольцевой С.В., которая более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, несет расходы по его содержанию, однако истцом до сих пор не оформлены документы о праве собственности на строение.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Свидетель К.А.П.. суду пояснила, что мать истца Усольцевой С.В. построила гараж, который после её смерти в 1996 году перешел во владение её дочерям. В настоящее время гараж используется Усольцевой С.В. по назначению.
Кроме свидетельских показаний, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются и письменными доказательствами.
В соответствии с выпиской из решения исполнительного комитета Усть-Лабинского городского Совета народных депутатов<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Коновцевой Н.И. разрешено строительство гаражей в <адрес> (л.д. 9-10).
Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Коновцева Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись № (л.д. 11).
Согласно копии свидетельства о рождении IV-АГ №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ Коновцева Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №№. В качестве родителей указаны Коновцев В.П. и Коновцева Н.И. (л.д. 14).
Согласно свидетельства о заключении брака I-АГ №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ между Усольцевым С.В. и Коновцевой С.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №№. После заключения брака, супругам была присвоена фамилия «Усольцевы» (л.д. 16).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Краснодарского края в перечне наследственного имущества гараж №№, расположенный по адресу:<адрес> отсутствует (л.д. 58).
Согласно постановления администрации Двубратского сельского поселения Усть-Лабинского района № от 29.03.2013г. о присвоении адреса земельного участка в поселке Двубратский, земельному участку с кадастровым №№, площадью 370 кв.м., расположенному по адресу:<адрес> присвоен адрес:<адрес> (л.д.45).
Согласно ответа на запрос ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> № от 26.08.2013г. гараж № в <адрес> числится условно за Усольцевой С.В. (л.д. 18).
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют правопритязания на нежилое помещение (Гараж №109), расположенный по адресу:<адрес>Б, площадью 31,9 кв. м. (л.д. 48).
Согласно справки № от 16.12.2013г., выданной Управлением по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования <адрес>, объект недвижимости: нежилое помещение гараж № литера «С2» общей площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>Б, в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован (л.д. 51).
Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаража № (инв. №№), расположенного по адресу:<адрес>, субъектом права является Усольцева С.В., однако основная правовая регистрация не проведена (л.д.19-24).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 18.11.2011г. сведения о правах на земельный участок с кадастровым №№, расположенный по адресу:<адрес> отсутствуют (л.д. 25-26).
То есть, данными письменными доказательствами подтверждается, что Усольцева С.В. открыто и непрерывно пользовалась гаражом №№, расположенным по адресу:<адрес>Б, более 18 лет, то есть с 1996 года.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ - лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как было установлено судом, Усольцева С.В. открыто и добросовестно пользовалась гаражом, то есть не скрывала факт нахождения в её пользовании указанного гаража, не препятствовала доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе. А также, истец непрерывно пользовался гаражом, то есть с момента приобретения, данное имущество не выбывало из обладания Усольцевой С.В.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ от 30.11.1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Владение Коновцевой Н.И., а после её смерти Усольцевой С.В., гаражом, началось до ДД.ММ.ГГГГ года, продолжалось в момент введения в действие части первой ГК РФ, продолжается и по настоящее время.
Таким образом, суд полагает возможным признать за Усольцевой С.В. право собственности на гараж №109, расположенный по адресу:<адрес>Б.
Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку тем самым не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Усольцевой С.В. к администрации Двубратского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Усольцевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое имущество - гараж №№, литер «С2», общей площадью 31,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Федеральный судья
Усть-Лабинского района В.В. Ярушевская
