Решение от 26 марта 2014 года

Дело №2-347/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Глобу Т. И.,
 
    при секретаре Рудневой Е. Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 26 марта 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Мастрюковой Г.П., Мастрюкова О.М. и Мишариной С.М. к Управлению Росреестра по Республике Коми, Гореловой В.Ф., Л. о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мастрюкова Г. П., Мастрюков О. М. и Мишарина С. М. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Коми, Гореловой В.Ф., Л.. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес> перешедшего им в порядке наследования, по <данные изъяты> доли каждый. Указывая, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, и ссылаясь на то, что в соответствии с действующим законодательством с переходом права на <данные изъяты> доли дома им должно перейти право на землю, просят признать за ними право собственности на <данные изъяты> доли указанного земельного участка.
 
    Истцы Мастрюкова Г. П., Мастрюков О. М. поддержали заявленные требования.
 
    Истец Мишарина С. М., просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик Горелова В.Ф., извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, а также представителя Управления Росреестра по Республике Коми, процессуальный статус, которого определением суда от 26.03.2014 изменен с ответчика на третье лицо.
 
    ГБУ РК «Республиканский Сыктывкарский психоневрологический интернат», в котором пребывает недееспособная Л.., направил своего представителя Шевелёву Т. В., не возражавшую против удовлетворения требований истцов.
 
    Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Мастрюковой Г. П., Мастрюкова О. М. и Мишариной С. М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Абз. 1 - 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Ф. (правопредшественнику истцов и ответчиков) спорный земельный участок по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>, выделялся для ведения личного подсобного хозяйства. Своего права собственности на земельный участок Ф. при жизни не оформил.
 
    Переход по решению Сыктывдинского районного суда от 14.02.2012 права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в домовладении к истцам Мастрюковой Г. П., Мастрюкову О. М. и Мишариной С. М. в силу приведенных выше норм действующего законодательства порождает их право требования передачи в собственность доли земельного участка.
 
    При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования Мастрюковой Г. П., Мастрюкова О. М. и Мишариной С. М. и признает за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мастрюковой Г.П., Мастрюкова О.М. и Мишариной С.М. удовлетворить.
 
    Признать за Мастрюковой Г.П., Мастрюковым О.М. и Мишариной С.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
            Судья Т. И. Глобу