Дата принятия: 26 марта 2014г.
К делу № 2 – 762/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2014 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Троценко С.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Троценко Д.Г. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную в доме <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, по 1/2 доле за каждым.
Представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился.
Представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 26 сентября 2012 года истцы проживают в квартире № <адрес> г. Ейска Краснодарского края ( л.д.7). Договор заключен с ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Квартира предоставлена на основании ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» на состав семьи из нанимателя Остапенко П.В., ее дочь Троценко Д.Г..
Дом и спорная квартира находятся в федеральной собственности РФ, правообладателем на праве оперативного управления является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 11).
На обращение истца в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ей отказали в заключении договоров по причине отсутствия полномочий по передаче жилья в собственность, и указали на реализацию этого права в судебном порядке ( л.д.21).
На этом основании истица просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную в доме № <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, по 1/2 доле за каждым.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Истица и ее дочь Троценко Д.Г. приобрели право на приватизацию названного жилого помещения, так как проживают в нем на условиях социального найма, приобрели право пользования квартирой, ранее правом приватизации не воспользовались, что подтверждается справками федеральной службы регистрации об отсутствии жилья в собственности на основании договора приватизации и справками БТИ Ейского района (л.д.12-15).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Троценко С.А. и Троценко Д.Г. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № № расположенную в доме № <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, по 1/2 доле за каждым.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № №, расположенную в доме <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на квартиру № №, расположенную в доме № <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Отрошко В.Н.
