Решение от 26 марта 2014 года

    Дело №2-149/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2014 года                                        п. Балахта
 
    Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Зыковой Ю.В.,
 
    при секретаре Ивашиной С.Н.,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    представителя ответчика администрации Красненского сельсовета ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя заинтересованного лица ФИО7, действующей на основании доверенности № 1-Д-53 от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красненского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красненского сельсовета <адрес> (далее по тексту - Администрация) о включении имущества в виде жилого дома расположенного по адресу<адрес> д. Красная <адрес>, в наследственную массу, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования обосновал тем, что указанный жилой дом был построен родителями в 60ых годах прошлого столетия и при жизни право собственности на жилой дом в установленном законом порядке отцом не было зарегистрировано. Его мать ФИО1 умерла в 1997 году. Поскольку на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, истец не может вступить в наследственные права на указанное выше имущество.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика Администрации Красненского сельсовета <адрес> ФИО6 в судебном заседании по требованиям не возражала, пояснив, что ФИО1 оформляя документы на жилой дом после смерти отца не должен нарушить права проживающей и зарегистрированной в нем престарелой ФИО8, которая без оформления договора купли-продажи приобрела указанный жилой дом.
 
    Представитель третьего лица ФИО8 - ФИО7 в судебном заседании по заявленным требованиям не возражала.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.       
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
 
             Как установлено в судебном заседании, согласно архивной справки администрации Красненского сельсовета жилой дом по адресу д. Красная <адрес> принадлежал ФИО2 по похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 год (л.д. 5).
 
    Истец ФИО1 приходится родным сыном ФИО2 и ФИО3, согласно свидетельства о рождении П-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти П-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти П-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    По данным технического паспорта жилого дома по адресу д. Красная <адрес> и справки о стоимости квартира имеет инвентарный номер 04:204:002:001857270:0001, общей площадью 37,3 кв. м, в том числе жилой 22,8 кв. м., стоимостью 111.081руб. (л.д.6, 9-14).
 
    По домовой книге для прописки граждан проживающих в <адрес> д. Красная установлено, что ФИО2, был зарегистрирован по данному адресу с 1961 года (л.д.15-17).
 
    По справки администрации Красненского сельсовета установлено, что ФИО1 проживал и был постоянно зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу д. Красная <адрес> один (л.д.18).
 
    По справкам администрации Красненского сельсовета и выписки из домовой книге установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу д. Красная <адрес> проживает ФИО8 одна (л.д.19,20,21)
 
    Жилой дом, расположенный по адресу<адрес> д. Красная <адрес> в БТИ не зарегистрирован, арестов и запрещений не имеется, согласно справки Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
 
    По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по недвижимости Балахтинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ данные о правах на недвижимый объект по адресу<адрес> д. Красная <адрес> отсутствуют (л.д. 23).
 
    По сведениям нотариуса Балахтинского нотариального округа года заводилось наследственное дело после смерти ФИО3 по заявлению супруга ФИО1, и после смерти ФИО2 по заявлению дочери ФИО9 (л.д. 30,32).
 
    Истец вступить в наследственные права на жилой дом не может, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на указанный выше жилой дом.
 
           Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу<адрес> д. Красная <адрес>, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанный жилой дом, при жизни принадлежал отцу истца на праве собственности. ФИО1 пользовалась жилым домом как собственник до момента своей смерти.
 
    Поскольку имущество, принадлежащее наследодателю на момент открытия наследства, согласно ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ входило в состав наследства, требования истца о включении домовладения в наследственную массу подлежат удовлетворению.
 
    Оснований для отказа в иске по тем основаниям, что в доме зарегистрирована и проживает ФИО8 суд не находит.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
            Включить в наследственную массу имущество в виде жилого дама расположенного по адресу<адрес> д. Красная <адрес>, инвентарный номер 04:204:002:001857270:0001, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ д. Красная, <адрес>, Россия.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в<адрес>вой суд через Балахтинский районный суд.
 
            Председательствующий: