Дата принятия: 26 марта 2014г.
Дело №2-256/14 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 26 марта 2014г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего: Андреещева Л.А.,
при секретаре: Ельшиной С.П.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Новоусманского муниципального района <адрес> к Гулакян Гагику Галустовичу об освобождении самовольно занятого земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Новоусманского муниципального района <адрес> обратилась в Новоусманский районный суд к Гулакяну Г.Г. с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка.
В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра в результате проведения проверки соблюдения земельного законодательства было выявлено нарушение, выразившееся в самовольном занятии ответчиком по делу части муниципальной земли, а именно земельного участка, примыкающего к фасадной межевой границе земельных участков № и № по <адрес> Новоусманского муниципального района <адрес>, путем складирования строительного материала и строительного мусора, а также земельного участка, примыкающего к фасадной меже участка № по <адрес> путем установки ограждения в виде металлического профиля. По данным фактам в адрес Гулакяна Г.Г. вынесены предписания об устранении нарушения земельного законодательства путем освобождения самовольно занятых земельных участков, а ДД.ММ.ГГГГ он был привлечен к административной ответственности. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра была проведена проверка исполнения указанных предписаний, в результате проведения проверки установлено, что ответчик частично исполнил предписание, освободив часть муниципальной земли от строительного мусора, однако занятый строительным материалом и мусором земельный участок площадью №.м., примыкающий к фасадной межевой границе земельных участков № и № по <адрес> и земельный участок площадью №.м., примыкающий к фасадной межевой границе земельного участка № по <адрес>, огороженный металлическим профилем, до настоящего времени не освобождены (л.д.2-8).
В качестве 3 лица по делу указана ФИО6, которой на праве собственности принадлежит земельный участок № по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала требования районной администрации по изложенным в иске основаниям.
Она пояснила, что факт самовольного занятия ответчиком по делу части муниципальной земли со стороны фасадных межевых границ земельных участков № № и № по <адрес> ответчик по делу сам не отрицал при привлечении его к административной ответственности, что следует из постановления заместителя главного государственного инспектора <адрес> по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик по делу Гулакян Г.Г. в судебное заседание не явился, но суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, поскольку судом своевременно были направлены, а почтой доставлены судебные повестки по месту его регистрации и фактического проживания.
3 лицо по делу на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении в адрес суда просила отложить рассмотрение дела из-за невозможности явки в суд в связи с болезнью. Однако суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия, поскольку отложение дела приведет к нарушению сроков разрешения спора.
При этом суд учитывает, что в предыдущее судебное заседание ни ответчик, ни 3 лицо не явились, письменных возражений в суд не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При этом в соответствии со ст.55 ГПК РФ, сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
Тот факт, что 3 лицу по делу ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок № по <адрес> Новоусманского муниципального района <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Факт владения этим земельным участком ответчиком по делу на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается соответствующей копией договора (л.д.55).
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с п.3 Положения о государственном земельном контроле, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №689, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением, помимо прочего, выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.
Факт самовольного занятия ответчиком по делу Гулакян Г.Г. муниципального земельного участка со стороны фасадных межевых границ земельных участков № и № по <адрес> Новоусманского муниципального района <адрес>, путем складирования строительного материала и мусора, а также земельного участка площадью №.м. со стороны фасадной межи земельного участка № по <адрес>, путем его ограждения, подтверждается постановлениями о назначении административного наказания по административным делам № и № принятыми ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика заместителем главного государственного инспектора <адрес> по исполнению и охране земель (л.д.13-16, 19-22).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра проведена проверка исполнения ответчиком по делу предписаний и установлено, что нарушения устранены лишь частично, а именно не демонтировано ограждение из металлического профиля, которым занят муниципальный участок площадью №.м. со стороны фасадной межи земельного участка № по <адрес>, а земельный участок площадью №.м. со стороны фасадных границ земельных участков № и № по <адрес> по прежнему занят строительным материалом и мусором (л.д.24-38).
Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими актами проверки соблюдения земельного законодательства, протоколами об административном правонарушении и предписаниями об устранении земельного законодательства, составленными ДД.ММ.ГГГГ заместителем главного государственного инспектора <адрес> по исполнению и охране земель.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в суде с помощью представленных вышеуказанных письменных доказательств, нашли свое подтверждение доводы истца о самовольном занятии ответчиком по делу муниципальной земли.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, помимо прочего, самовольного занятия земельного участка.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, то факт, что каких-либо возражений относительно предъявленных к нему требований, ответчик не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Гулакяна Гагика Галустовича освободить самовольно занятый земельный участок площадью №.м., примыкающий к фасадной межевой границе земельного участка № по <адрес> Новоусманского муниципального района <адрес> путем демонтажа ограждения из металлического профиля.
Обязать Гулакяна Гагика Галустовича освободить самовольно занятый земельный участок площадью №.м., примыкающий к фасадной межевой границе земельных участков № и № по <адрес> Новоусманского муниципального района <адрес>, очистив его от строительного материала и строительного мусора.
Взыскать с Гулакяна Гагика Галустовича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано через райсуд в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
