Решение от 26 марта 2014 года

Дата принятия: 26 марта 2014г.
Субъект РФ: Брянская область
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

№ 2-293/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Новозыбков                                                                            26 марта 2014 года
 
    Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кленовой Л.Г.,
 
    при секретаре Мейлюс Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеенко А.Н., Михеенко З.В., Михеенко Я.А. к ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,                                              
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Михеенко А.Н., Михеенко З.В., Михеенко Я.А. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Заявленные требования обосновали тем, что Михеенко З.В., работая на предприятии ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии, по ордеру № 54 от 27.11.1992 года получила в пользование указанную квартиру. 15.01.1993 года между Михеенко З.В. и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения.
 
    15.03.2012 года между истцами и ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность. Жилое помещение было передано им в собственность в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    В регистрации права собственности на данную квартиру истцам было отказано ввиду отсутствия сведений о собственнике жилого помещения на момент заключения договора о приватизации.
 
    Просили суд признать за ними по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение и обязать Новозыбковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать право собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Истцы Михеенко А.Н., Михеенко З.В., также представляющая по доверенности интересы Михеенко Я.А., в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.
 
    Истица Михеенко Я.А. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Представитель ответчика ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии по доверенности Михалева Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что спорное жилое помещение находится на балансе ФГУП «Волна революции» с 1954 года. Необходимая документация не была оформлена в связи с отсутствием денежных средств.
 
    Представитель Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 15.03.2012 года между Михеенко А.Н., Михеенко З.В., Михеенко Я.А. и ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии был заключен договор на передачу в собственность <адрес>, расположенного по ул. <адрес> <адрес>..
 
    Указанное обстоятельство объективно подтверждается копиями представленных в суд документов: договора на передачу квартиры в собственность (л.д. 8), технического паспорта на спорную квартиру (л.д. 9-10), кадастрового паспорта (л.д. 7), справкой ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии о регистрации истцов по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 5), ордером на право занятия квартиры (л.д. 13), справкой о том, что указанная квартира находится на балансе ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии (л.д. 15), договором найма жилого помещения (л.д. 20-21).
 
    Все это время с момента фактического приобретения квартиры до настоящего времени истцы пользуются указанным жилым помещением как своим собственным, осуществляют его ремонт, охрану, оплачивают коммунальные платежи.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, в регистрации права собственности <адрес>, расположенного по ул. ОХ «Волна революции» <адрес> отказано ввиду того, что за ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии не зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. При этом право собственности ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>» <адрес>, никем не оспаривается.
 
    Отсутствие у ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Михеенко А.Н., Михеенко З.В., Михеенко Я.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной приватизации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после вступления в действие настоящего закона. В соответствии с ч. 1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон и не ущемляет их прав.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Михеенко А.Н., Михеенко З.В., Михеенко Я.А. к ФГУП «Волна революции» Россельхозакадемии о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Михеенко А.Н., Михеенко З.В., Михеенко Я.А. по 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                           Л.Г. Кленовая                       
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать