Решение от 26 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2014 года                                  г. Дудинка
 
        Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи А.А. Калмыкова,
 
    с участием представителя истца – ОАО Таймырбыт по доверенности Ивлевой И.А.,
 
    ответчика Портнова С.П.,
 
    при секретаре М.А.Хаземовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-283 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Яковлеву <данные изъяты> и Портнову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Яковлеву А.В. и Портнову С.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчик Яковлев А.В. является собственником жилого помещения (квартиры) находящегося по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, где зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Портнов С.П. был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Со своей стороны истец жилищно-коммунальные услуги ответчикам предоставил в полном объеме.
 
    Ответчиками, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>, из них по ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, по оплате за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.
 
    Так как ответчик Портнов С.П. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, то задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты>, по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, следует взыскать с Яковлева А.В.;
 
    задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты> по оплате за электроэнергию <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, следует взыскать солидарно с Яковлева А.В. и Портнова С.П.;
 
    задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты>, задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные слуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, следует взыскать с Яковлева А.В.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик Яковлев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен надлежащим образом, путём направления по месту его жительства заказного письма с уведомлением о вручении, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
 
    Ответчик Портнов С.П. в судебном заседании иск полностью не признал, указав, что фактически в квартире Яковлева А.В. не проживал, имел там только регистрацию по месту жительства, зарегистрировавшись в качестве брата собственника. В то же время у него имелась и имеется на праве собственности <адрес>, в которой в спорный период он зарегистрирован не был и не проживал, так как делал ремонт. В спорный период он без регистрации проживал у своей тещи по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с собственником квартиры Яковлевым А.В. он не заключал, но ежемесячно передавал ему для этих целей по <данные изъяты>. Яковлев А.В. в настоящий момент проживает в <адрес>, точный адрес ему не известен.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено в зале суда ответчик Яковлев А.В. является собственником жилого помещения (квартиры) находящегося по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, где зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Портнов С.П. был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, по оплате за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ про ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>
 
        В связи с тем, что ответчик Портнов С.П. был зарегистрирован в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность за этот период подлежит взысканию с Яковлева А.В. и Портнова С.П. в солидарном порядке. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Яковлева А.В.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    Суд не приемлет возражений ответчика по существу иска, поскольку им суду не представлено доказательств своего не проживания в жилом помещении Яковлева в спорный период, кроме того, по вопросу перерасчета начисленной истцом платы за коммунальные услуги, в связи с своим не проживанием в квартире, ответчик Портнов С.П. в порядке, установленном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, к истцу не обращался. Его участие в содержании принадлежащей ему на праве собственности квартиры, от обязательств, связанных с проживанием в другом жилом помещении на правах члена семьи собственника, не освобождает.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным требованиям в отношении каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Яковлеву Андрею Валерьевичу и Портнову Сергею Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
 
    Взыскать с Яковлева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 40702810075550210600 к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты>, по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты>, задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные слуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать солидарно с Яковлева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> Портнова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного по адресу <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 40702810075550210600 к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты>, по оплате за электроэнергию <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, то есть с 01 апреля 2014 года, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
        Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2014 года.
 
    Судья              А.А. Калмыков