Дата принятия: 26 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
c.Кочубеевское 26 марта 2014 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.,
с участием:
истца – Палангова Т.А.о.,
представителя ответчика Гулиева Т.Г.о. – адвоката Назаренко М.А., представившего удостоверение № 2953 и ордер № 049156 Адвокатской конторы №2 Кочубеевского района Ставропольского края,
третьего лица – Паланговой Р.Ч.,
при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Палангова Т.А.о. к Гулиеву Т.Г.о. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Палангов Т.А.о. обратился в суд с иском к Гулиеву Т.Г.о. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, указав на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>. Собственником остальной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок является его супруга – Паланговой Р.Ч.. С 10 мая 2006 года гражданин Гулиев Т.Г.о. значится зарегистрированным в его жилом помещении, хотя он не является членом его семьи. Регистрация по данному адресу была произведена по просьбе ответчика с целью оформления на работу. Между тем, в принадлежащее ему жилое помещение ответчик не вселялся, и правом пользоваться жилым помещением не воспользовался. После регистрации Гулиев Т.Г.о. ни разу не появлялся, на связь не выходит, и в настоящее время неизвестно, где он находится. Добровольно сняться с регистрационного учета он не выразил желания. Ответчик не несет наравне с ним бремя расходов по содержанию жилого дома, не нуждается в пользовании жилым помещением, так как имеет другое место жительства, которое ему неизвестно, его вещей в доме не было и нет. Он обратился в ОУФМС по СК в Кочубеевском районе с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, однако ему было отказано. Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным. Дополнительного соглашения между ним и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. Просит удовлетворить требования.
Ответчик Гулиев Т.Г.о. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.
Представитель ответчика Гулиева Т.Г.о. – адвокат Назаренко М.А. в судебном заседании указал на то, что он является представителем ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Его полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому он не вправе признавать иск. Истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо – Палангова Р.Ч. в судебном заседании поддержала требования истца.
Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Палангова Т.А.О., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Назаренко М.А, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик Гулиев Т.Г.о. зарегистрирован по адресу:<адрес> с 10 мая 2006 года (л.д. 14-23)
Палангову Т.А.о. и Паланговой Р.Ч. принадлежит каждому по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, выданными 13.04.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (л.д.10,11,12,13).
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в жилом доме истца не проживает, на жилую площадь он никогда не вселялся, его вещей в доме Палангова Т.А.о. нет. Ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время местожительства ответчика им неизвестно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации, по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает, не является членом семьи истца. Следовательно, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренные ст.10 ЖК РФ между участниками жилищных отношений не возникли.
В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает его право собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может оформить субсидию.
Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования Палангова Т.А.о. к Гулиеву Т.Г.о. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гулиева Т.Г.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Гулиева Т.Г.о. с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко
