Дата принятия: 26 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,
при секретаре Е.В. Цуленковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/2014 года по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» к Фокиной Н.В., Фокину Е.А., Фокину Д.А., Фокину Д.А., Фокину М.А., Фокиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Фокиной Н.В., Фокину Е.А., Фокину Д.А., Фокину Д.А., Фокину М.А., Фокиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ является Фокина Н.В.. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: Фокин Е.А. - сын, Фокин Д.А. - сын, Фокин Д.А. - сын, Фокин А.А. - сын, Фокин М.А. - сын, Фокина Е.А. - дочь. В квартире зарегистрированы: Фокина Н.В., Фокин Е.А., Фокин Д. А., Фокин Д.А., Фокин М.А., Фокина Е.А., Фокин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют. ООО Управляющая компания «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчиков предупреждения о добровольном погашении задолженности. На ДД.ММ.ГГГГ за квартирой значится задолженность, за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки, сложившаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно (ежемесячный расчет прилагается). В течение взыскиваемого периода оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования «<адрес>» рассчитываются исходя из тарифов утвержденных органом местного самоуправления (справка об утвержденных тарифах за период с 2003 года по 2013 год прилагается). Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиками задолженности приемлемым для ответчиков способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчики уклонились от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. На основании изложенного, просят суд взыскать в пользу ООО УК «Рассвет» в солидарном порядке с Фокиной Н.В., Фокина Е.А., Фокина Д.А., Фокина Д.А., Фокина М.А., Фокиной Е.А., проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ь. коп., государственную пошлину в размере ь. коп..
Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» Лукьяненкова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Просит суд взыскать в пользу ООО УК «Рассвет» в солидарном порядке с Фокиной Н.В., Фокина Е.А., Фокина Д.А., Фокина Д.А., Фокина М.А., Фокиной Е.А., проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Ответчики Фокина Н.В., Фокин Е.А., Фокин Д.А., Фокин Д.А., Фокин М.А., Фокина Е.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Фокиной Н.В., Фокина Е.А., Фокина Д.А., Фокина Д.А., Фокина М.А., Фокиной Е.А.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ является Фокина Н.В.. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: сын Фокин Е.А., сын Фокин Д.А., сын Фокин Д.А., сын Фокин А.А., сын Фокин М.А., дочь Фокина Е.А.
В данной квартире, согласно поквартирной карточки, зарегистрированы: Фокина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., сын Фокин Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г., сын Фокин Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г., сын Фокин Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г., сын Фокин М.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г., дочь Фокина Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г.
Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики Фокина Н.В., Фокин Е.А., Фокин Д.А., Фокин Д.А., Фокин М.А., Фокина Е.А. обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют.
Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> коп., что подтверждает цену заявленного иска.
Из договора об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Рассвет» и муниципальное унитарное предприятие « Содействие плюс » заключили договор о том, что МУП « Содействие плюс » оказывает услуги по заданию ООО УК «Рассвет » по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, перечисление полученных денежных средств на расчетный счет заказчика, либо по его письменному распоряжению на счета других организаций, предоставлять в Министерство социального развития, опеки и попечительства по г. Черемхово и Черемховскому району сведения о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам, имеющим право на льготу, распределять поступившую льготу и субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на лицевые счета граждан, проводить разъяснительную, претензионную работу с потребителями, взыскивать задолженность, пени, судебные расходы с потребителей в судебном порядке при наличии задолженности свыше 3 месяцев, осуществлять контроль исполнения судебных решений.
Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.
Справкой МУП «Содействие плюс» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории г.Свирска.
Судом установлено, что ответчики Фокина Н.В., Фокин Е.А., Фокин Д.А., Фокин Д.А., Фокин М.А., Фокина Е.А., проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Ответчиками Фокиной Н.В., Фокиным Е.А., Фокиным Д.А., Фокиным Д.А., Фокиным М.А., Фокиной Е.А. возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Фокиной Н.В., Фокину Е.А., Фокину Д.А., Фокину Д.А., Фокину М.А., Фокиной Е.А. о взыскании подтвержденной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, в полном объеме.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков Фокиной Н.В., Фокина Е.А., Фокина Д.А., Фокина Д.А., Фокина М.А., Фокиной Екатерины АА. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» необходимо взыскать государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты> коп.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» к Фокиной Н.В., Фокину Е.А., Фокину Д.А., Фокину Д.А., Фокину М.А., Фокиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» в солидарном порядке с Фокиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Фокина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фокина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фокина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фокина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фокиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» в солидарном порядке с Фокиной Н.В., Фокина Е.А., Фокина Д.А., Фокина Д.А., Фокина М.А., Фокиной Е.А., в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Ю.И. Никитин
