Решение от 26 марта 2014 года

Дата принятия: 26 марта 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2 – 95/ 2014 г.
 
НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    НОВОХОПЕРСКИЙ районный суд ВОРОНЕЖСКОЙ области в составе:
 
    председательствующего судьи ЗИМИНА А.Н.
 
    при секретаре ПОРТЯННИКОВОЙ Г.Н.
 
    с участием:
 
    представителя истца администрации городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес>, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДВА
 
    ответчика СНМ
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес> к БМТ, БПП, БАИ, ГРН, КВИ, КВЕ, КММ, РАИ, САВ, ЧИВ, ЧОН, ЯПВ, СНМ о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к БМТ, БПП, БАИ, ГРН, КВИ, КВЕ, КММ, РАИ, САВ, ЧИВ, ЧОН, ЯПВ, СНМ о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными по тем основаниям, что Постановлением администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон «Об обороте...»), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Администрацией городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список невостребованных земельных долей. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
 
    По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 39.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Просит суд признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> на 13 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Администрация городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>, в лице представителя ДВА, действующего на основании доверенности,
 
    отказался от ранее заявленных исковых требований в отношении ответчика СНМ, просил дело в этой части производством прекратить, поскольку последней суду представлены документы: свидетельство о праве собственности на землю, доверенность, согласно которой СНМ с ДД.ММ.ГГГГ уполномочила СВН, СИИ и СИВ представлять её интересы как собственника, управлять и распоряжаться земельной долей, принадлежащих ей на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении уточненных списков земельных долей /паев/ сельхозпредприятий», свидетельства на право собственности на землю №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчика по своему усмотрению распорядилась принадлежащей её земельной долей;
 
    учитывая, что определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. были выделены из гражданского дела № для рассмотрения в отдельное производство с присвоением им самостоятельных номеров:
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении БПП, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, БПП умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по завещанию: ГАА, являющаяся правопреемником умершего ответчика БПП, в связи с чем, суд признал ГАА правопреемником умершего ответчика БПП;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении БАИ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, БАИ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: жена БАТ, являющаяся правопреемником умершего ответчика БАИ, в связи с чем, суд признал БАТ правопреемником умершего ответчика БАИ по выделенному гражданскому делу;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении КВЕ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, КВЕ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: дочь ПГВ, являющаяся правопреемником умершего ответчика КВЕ, в связи с чем, суд признал ПГВ правопреемником умершего ответчика КВЕ по выделенному гражданскому делу;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении ЧИВ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, ЧИВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: сын ЧАИ, являющийся правопреемником умершего ответчика ЧИВ, в связи с чем, суд признал ЧАИ правопреемником умершего ответчика ЧИВ по выделенному гражданскому делу;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении ЯПВ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, ЯПВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: дочь ДЮП, являющаяся правопреемником умершего ответчика ЯПВ, в связи с чем, суд признал ДЮП правопреемником умершего ответчика ЯПВ по выделенному гражданскому делу,
 
    он подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, уменьшает свои исковые требования и просил суд:
 
    прекратить право собственности на 7 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес>, принадлежащих ответчикам БМТ, ГРН, КВИ, КММ, РАИ, САВ, ЧОН, и признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> на 7 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>.
 
    Ответчик СНМ не возражала против прекращения дела в части заявленных исковых требований в отношении неё в связи с отказом истца от иска, поскольку отказ истца от иска не затрагивает её интересы и прав пользования ею, как собственника, вышеуказанной земельной доли.
 
    Ответчики БМТ, ГРН, КВИ, КММ, РАИ, САВ, ЧОН в судебное заседание не явились, с последнего известного места жительства возвратились повестки с сообщением об их смерти. На запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ территориальный отдел ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> представил копии записи акта о смерти, согласно которым ответчики: БМТ - 1912 года рождения, умерла 05.03.1999г.; ГРН - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; КВИ - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; КММ - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>; РАИ - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; САВ - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; ЧОН - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Кроме того, на запрос суда о наличии наследников указанных ответчиков нотариусом <адрес> нотариального округа НСН сообщено об их отсутствии. Их правопреемников судом не установлено.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Постановлением администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В силу п. 4 ст. 12. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В материалах дела имеется список невостребованных земельных долей СХА «<данные изъяты>» опубликованный в газете «Молодой коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    В соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ г., однако данный список на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», утвержден не был, что подтверждается материалами дела.
 
    В силу п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Постановлением администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, был утвержден список невостребованных земельных долей.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отказ представителя истца Администрации городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес> от ранее заявленных исковых требований в отношении СНМ в части прекращения её права собственности на 1 земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес>.
 
    Определениями <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были выделены из гражданского дела № для рассмотрения в отдельные производства с присвоением им самостоятельного номера:
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении ответчика БПП, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, БПП умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по завещанию: ГАА, являющаяся правопреемником умершего ответчика БПП, в связи с чем, суд признал ГАА правопреемником умершего ответчика БПП;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении БАИ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, БАИ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: жена БАТ, являющаяся правопреемником умершего ответчика БАИ, в связи с чем, суд признал БАТ правопреемником умершего ответчика БАИ по выделенному гражданскому делу;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении КВЕ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, КВЕ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: дочь ПГВ, являющаяся правопреемником умершего ответчика КВЕ, в связи с чем, суд признал ПГВ правопреемником умершего ответчика КВЕ по выделенному гражданскому делу;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении ЧИВ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, ЧИВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: сын ЧАИ, являющийся правопреемником умершего ответчика ЧИВ, в связи с чем, суд признал ЧАИ правопреемником умершего ответчика ЧИВ по выделенному гражданскому делу;
 
    гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной в отношении ЯПВ, поскольку нотариусом нотариального округа <адрес> НСН была представлена информация о том, ЯПВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что в отношении него было открыто наследственное дело, то есть имеется наследник по закону: дочь ДЮП, являющаяся правопреемником умершего ответчика ЯПВ, в связи с чем, суд признал ДЮП правопреемником умершего ответчика ЯПВ по выделенному гражданскому делу.
 
    На запрос Новохоперского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на БМТ, ГРН, КВИ, КММ, РАИ, САВ и ЧОН Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предоставило сведения, о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах указанных выше лиц.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> подлежит частичному удовлетворению, следует прекратить право собственности на 7 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>, принадлежащих ответчикам БМТ, ГРН, КВИ, КММ, РАИ, САВ и ЧОН и признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> на 7 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>. В отношении данных 7 земельных долей имеются доказательства того, что они являются невостребованными земельными долями, т.е. в течение трех и более лет подряд их собственники, не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Прекратить право собственности на 7 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>, принадлежащих ответчикам БМТ, ГРН, КВИ, КММ, РАИ, САВ, ЧОН.
 
    Признать право муниципальной собственности городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> на 7 земельных долей размером <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>», расположенный на территории городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления в Новохоперский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: (подпись) Зимин
 
    Копия верна: судья Зимин
 
    секретарь Портянникова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать