Дата принятия: 26 марта 2014г.
Дело №2-67/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2014 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ромашовой Т.А.
при секретаре Щегловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Мезенцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лазарева В.В. и Лазарев А.Я. обратились в суд с иском к администрации Мезенцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, ФИО3 о признании права долевой собственности на квартиру по адресу:<адрес>, переулок Садовый, <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
В обоснование иска указали, что квартира была передана совхозом «Мезенцевский» в порядке приватизации по договору от 19.11.1992 в собственность истцов и их детей – Лазаревой Т.А. и Лазаревой (Кулибановой) Е.А. После смерти 18.09.1998 Лазаревой Т.А. истцы, как родители, фактически приняли в наследство ее долю в указанной квартире. Участник договора приватизации Кулибанова (Лазарева) Е.А., признавать право собственности на свою долю в указанной квартире не желает. Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Мезенцевского сельсовета, но в нем в качестве приобретателя квартиры указан лишь Лазарев А.Я., хотя указано, что квартира передана на состав семьи из 4 человек. На договоре отсутствует печать совхоза, который в настоящее время ликвидирован. По указанным причинам в настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
На основании договора о передаче жилья в собственность от 19.11.1992 Лазареву А.Я. с учетом четырех членов семьи совхозом «Мезенцевский» передана в собственность <адрес> по пер. Садовому в <адрес>.
Из постановления директора совхоза «Мезенцевский» от 19.11.1992 следует, что решено передать квартиру в собственность Лазареву А.Я, Лазаревой В.В., Лазаревой Е.А., Лазаревой Т.А.
Согласно адресным справкам, выданным администрацией Мезенцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, по состоянию на 1992 год в квартире по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес> проживали указанные в постановлении лица, в настоящее время проживают истцы.
Лазарев А.Я. и Лазарева В.В. состоят в браке.
Согласно архивной справке совхоз «Мезенцевский» был переименован в 1992 году в АОЗТ «Мезенцевское», в 2001 в СПК «Мезенцевский, а в 2007 году ликвидирован вследствие банкротства.
Материалами дела подтверждается, что в связи с заключением брака Лазарева Е.А. изменила фамилию на Кулибанова.
В силу ст. ст. 2-7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», наниматель вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение государственного или муниципального фонда. Передача оформляется договором, который подлежит регистрации в местной администрации.
Однако, по причине неотработанности механизма, в 1992-1994 годах такие договоры не составлялись, либо заключались не со всеми лицами занимающими жилое помещение. Суд полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан. Поскольку в договоре указано, что спорное жилое помещение передается на семью в составе 4 человек, то суд приходит к выводу, что квартира была передана в собственность всех лиц, указанных в постановлении.
Согласно ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашениями всех ее участников, доли считаются равными.
Лазарева Т.А. умерла 18 сентября 1998г., что подтверждается свидетельством о ее смерти.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди по закону Лазаревой Т.А. являются ее родители Лазарева В.В. и Лазарев А.Я.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как следует из материала наследственного дела, открытого после смерти Лазаревой Т.А., в нотариальную контору обратилась ее мать Лазарева В.В. за выдачей свидетельства о праве на наследство на денежные средства.
Истец Лазарев А.Я. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение квартирой, проживает в ней, принял меры по ее сохранности, производит расходы на ее содержание.
Ответчик Кулибанова Е.А. не желает приобретать право собственности на квартиру.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики иск признали, истцы определили доли в праве собственности на квартиру по соглашению между собой, суд полагает возможным требования истцов удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Садовый, <адрес> за ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тюменцевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Ромашова
