Дата принятия: 26 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2014 г. п. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,
при секретаре Черниговой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агарина С.М. к Администрации муниципального образования «Муйский район», Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о предоставлении ему благоустроенной квартиры, площадью не менее 42 кв.м., соответствующей техническим и санитарно-гигиеническим требованиям в <адрес> РБ, вне очереди.
В судебное заседание истец Агарин С.М., представитель ответчика Администрации МО ГП «Северомуйское» Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Цыренжапова Х.Б. исковые требования поддержала полностью. Суду пояснила, что 28 сентября 2001 года Администрацией поселка Северомуйск истцу был выдан ордер за № 934 на право занятия в доме СМП-597 квартиры № 6 из 2 комнат, площадью 42 кв.м, в доме № <адрес>. Он вселился в эту квартиру и зарегистрирован по ней с 02 октября 2001 года по настоящее время. 26.11.2000 года пожаром была повреждена часть дома. Из-за пожара дом пришел в аварийное состояние, были отключены тепло-водоснабжение дома. В уцелевшей части дома остались проживать только двое: истец и Бордунос Л.В. Остальные жильцы съехали, некоторым дали жилье, часть сняла квартиры. Зимой 2004 года ввиду невозможности проживания (не было отопления, воды) он был вынужден съехать со своей квартиры к знакомым. В конце 2004 года оставшуюся часть их дома после пожара демонтировали. Истец неоднократно обращался в администрацию поселка с заявлениями о предоставлении жилья, но безрезультатно. Дважды истцу предлагали квартиры, но при проверке их оказалось, что в них уже живут люди. В связи с демонтажом дома истца ему должны предоставить иное жилье вне очереди. Просила удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО «Муйский район» Перменова Д.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями относится к вопросам местного значения поселения. На данный момент жилой фонд п. Северомуйск находится в муниципальной собственности поселения, и обязанность по предоставлению жилого помещения возложена на органы местного самоуправления. Администрация МО «Муйский район» является ненадлежащим ответчиком. В удовлетворении иска просила отказать.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец с 2001 года проживал в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера № 934 от 28.09.2001 г., общей площадью 42 кв.м., состоящее из 2 комнат, зарегистрирован по указанному адресу со 2 октября 2001 года
Из заявлений Агарина С.М. на имя главы МО ГП «Северомуйское» от 29.12.2008 г. (вх.№ 15 от 29.12.2008 г.), 7.11.2011 г. ( вх.№ 998 от 7.1.2011 г.), 02.03.2012 г. ( вх.№ 479 от 2.04.2012 г.) следует, что он просил предоставить ему жилое помещение в связи с демонтажем его дома.
Из копии справки № 217 от 22.07.2002 года за подписью Главы Администрации поселка Северомуйск З.С. Рататовой, выданной Л.В.Бордунос, следует, что «она проживает по улице Первомайская, дом 11, кв. 4; дом построен в 1981 году, щитовой, находится в аварийном состоянии после пожара, произошедшего 26.11.2000 года».
Из копии справки о пожаре ГПС МВД РБ Муйский отряд исх. № 19 от июня 2002 года следует, что 26.11.2000 г. произошел пожар по <адрес>, в результате пожара огнем уничтожена часть дома, площадью 72 кв.м. Дом находится в аварийном состоянии (нарушено тепло и водоснабжение).
Согласно справке администрации МО ГП «Северомуйское» от 07.03.2014 г. в акте приема-передачи муниципального имущества МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское» от 08.11.2010 г. жилой дом по адресу: <адрес>, не значится, не был передан в собственность администрации МО ГП «Северомуйское», в реестре муниципального имущества администрации поселка не состоит.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».
Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст.89 ЖК РФ «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта… В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления».
Из норм действующего законодательства (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации) следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В судебном заседании установлено, что дом истца по адресу: <адрес>, демонтирован. Фактически решение о демонтаже дома было принято ответчиком Администрацией МО «Муйский район». До демонтажа дома истец не был признан утратившим права пользования жилым помещением.
Кроме того, решением Муйского районного суда РБ от 18.02.2013 г., вступившем в законную силу 29.04.2013 года (апелляционное определение Верховного суда РБ), постановлено обязать Администрацию МО «Муйский район» предоставить Бордунос Л.В. жилое помещение в связи с демонтажом дома по адресу: <адрес>.
Исковые требования к Администрации МО ГП «Северомуйское» не подлежат удовлетворению. Жилой дом истца демонтирован в 2004 г., не был передан Администрацией МО «Муйский район» по акту приема-передачи от 8.11.2010 г., в реестре муниципального жилого фонда Администрации МО ГП «Северомуйское» не числится.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Ответчики в силу ст.56 ГПК РФ не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Суд считает, что ответчик Администрация МО «Муйский район» в нарушение вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ в течение длительного времени бездействует, не предоставляя истцу жилое помещение, что является незаконным. Истец лишен жилого помещения в результате демонтажа и имеет право на предоставление жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, размером не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения, вне очереди.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агарина С.М. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Муйский район» предоставить Агарину С.М. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, размером не менее 42 кв.м, в п. Северомуйск Муйского района РБ, вне очереди.
В иске к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья: В.В. Ринчинова
