Решение от 26 марта 2014 года

    Дело № 2-116/2014 г. <данные изъяты>
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малмыж 26 марта 2014 года
 
    Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующей судьи Хазиповой М.Х.,
 
    при секретаре Саламатовой Г.Г.,
 
    с участием истца Рогожкиной Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожкиной <данные изъяты> к администрации Калининского сельского поселения Малмыжского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Рогожкина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Калининского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований она указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей как работнику СПК СА <данные изъяты> была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу в связи с ее работой в данном колхозе. В данной квартире зарегистрированы она (истец) и ее сын - ФИО2 - <данные изъяты> лет.. Второй сын – старший проживает в <адрес> с семьей.
 
    Эта квартира передана сельскохозяйственным производственным кооперативом - селъхозартелью - колхозом <данные изъяты> по акту от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Калининского сельского поселения и она числится в реестре казны Калининского сельского поселения за №. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, на котором расположена дом, где эта квартира, находится в аренде. Другого жилого помещения в собственности она не имеет, ранее в приватизации она не участвовала. Заключить договор приватизации с администрацией невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов из - за чего собственно администрация не смогла зарегистрировать свое право собственности на неё.. Ее сын участвовать в приватизации квартиры не желает.
 
    Просит признать только за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Рогожкина Л.Н. поддержала требования по изложенным в иске основаниям и в дополнение пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она развелась с мужем, он остался жить в доме, где они жили в годы супружества. Она просила квартиру в колхозе, так как находилась в трудовых отношениях с колхозом до ДД.ММ.ГГГГ, но получила отказ. В ДД.ММ.ГГГГ она написала письмо губернатору <адрес> и ей была предоставлена квартира от колхоза по адресу: <адрес>, квартира под № Дети после развода жили с ней. За время проживания в квартире она сделала текущий ремонт, газифицировала квартиру. Квартплату платила сначала в кассу колхоза, затем в администрацию поселения.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика – администрации Калининского сельского поселения, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела по иску Рогожкиной Л.Н. о признании права собственности на квартиру в отсутствие их представителя, администрация не возражает против признания за нею права собственности на <адрес>.
 
    От третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о чьих-либо правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Управление считает, что требования Рогожкиной Л.Н. подлежат удовлетворению в случае, если ею будет доказано, что квартира занята на условиях социального найма и не находится в чьей – либо частной собственности и при условии, что другие совершеннолетние члены семьи не возражают против признания права собственности на квартиру только за ней.
 
    Судом удовлетворены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей администрации Калининского сельского поселения и Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес>.
 
    Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и, с учетом мнения представителя ответчика, признавшего исковые требования, пришел к выводу, что исковые требования Рогожкиной Л.Н. подлежат удовлетворению.
 
    При этом суд исходит из следующего:
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ СПК СА колхоз <данные изъяты> предоставил <адрес> жилом <адрес>, принадлежавшем данному колхозу - ФИО1 на условиях социального найма в связи с ее работой в данном колхозе. В настоящее время в указанной квартире, согласно справки администрации Калининского сельского поселения, зарегистрированы: она - Рогожкина Л.Н. и ее сын - ФИО2 (л.д. 8). Он в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ отказывается от участия в приватизации, просит признать право собственности на эту квартиру только за матерью
 
    Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК СА колхоз <данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
 
    В силу пункта 6 статьи 132 Федерального Закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» передача жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения Арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
 
    Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 сентября 1991 года № 1541-1 установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилых помещений
 
    Акт о приеме – передачи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что квартира <адрес> была передана в муниципальную собственность Калининского сельского поселения и зарегистрирована в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Калининского сельского поселения (.л.д. 13 – 14) Выписка из реестра казны МО Калининского сельского поселения, утвержденного решением <данные изъяты> сельской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает это ( л.д. 9 ). Справка администрации данного сельского поселения свидетельствует о том, что об отсутствии в администрации документа о праве собственности на данную квартиру.
 
    . В связи с тем, что право собственности администрации Калининского сельского поселения на данную квартиру не зарегистрировано, действительно заключить договор приватизации невозможно.
 
    Техническим паспортом жилого помещения – <адрес> в <адрес>, изготовленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уточняется общая площадь указанной квартиры, она составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м., указан инвентарный №, кадастровый № (л.д.15-16).
Земельный участок находится у Рогожкиной Л.Н. в аренде.
 
    Проанализировав представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что квартира была предоставлена Рогожкиной Л.Н. сельскохозяйственным производственным кооперативом (сельхозартелью) колхозом <данные изъяты> на условиях социального найма как работнику данного колхоза. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Рогожкина Л.Н. и ее сын ФИО2 В связи с тем, что ФИО2 не желает участвовать в приватизации спорного жилого помещения, а истец Рогожкина Л.Н. ранее не воспользовалась своим правом на приватизацию жилья ранее и другого жилья у неё нет, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала КОГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на спорную квартиру следует признать лишь за Рогожкиной Л.Н.
 
    Рогожкина Л. Н. в судебном заседании отказалась от взыскания с ответчика судебных расходов, поэтому суд считает возможным освободить администрацию Калининского сельского поселения от возмещения ей уплаченной государственной пошлины при подаче в суд иска.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 196, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить заявление и признать за Рогожкиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров инвентарный № кадастровый №
 
    Для осуществления государственной регистрации права на данный объект недвижимости, он должен быть поставлен на именной кадастровый учет, который осуществляет на территории <адрес> филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>,
 
    <адрес>)
 
    Ответчика - администрацию Калининского сельского поселения освободить от возмещения истцу государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в судебную коллегию Кировского областного суда с подачей жалобы через Малмыжский районный суд.
 
    Судья М.Х. Хазипова
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>