Решение от 26 марта 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2013 года г. Георгиевск
 
    Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Брянцевой Н.В.,
 
    при секретаре Руденко Э.В.,
 
    с участием истца Арутюнова М.Э., представителя ответчика Арутюновой А.А., действующей по доверенности Никифоровой С.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Арутюнова М.Э. к Арутюновой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Арутюнов М.Э. обратился в суд с иском к Арутюновой А.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил признать ответчика Арутюнову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, в обоснование чего пояснил, что с 31.01.1998 года он проживал в зарегистрированном браке с ответчиком Арутюновой А.А. 17.04.2012 года решением мирового судьи с/у № г.Георгиевска и Георгиевского района СК брак между ними был расторгнут. В период брака ими было приобретено имущество: <адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес> и <адрес> в <адрес>. Решением Георгиевского городского суда СК от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов и за ним- Арутюновым М.Э. признано право собственности на недвижимое имущество <адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес>, а за ответчиком признано право собственности на <адрес> в <адрес>. Несмотря на то, что ответчик имеет в собственности жилье, она продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире, при этом не проживая в ней. Поскольку ответчик в добровольном порядке сняться с учета не желает, он был вынужден обратиться в суд. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, за Арутюновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес> на том основании, что семейные отношения между ними прекращены и соглашения о проживании ответчика с истцом не заключено.
 
    Представитель ответчика Никифорова С.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Арутюнова М.Э., ввиду того, что им до настоящего времени не выплачена ее доверительнице ответчику Арутюновой А.А. денежная компенсация стоимости 1/2 доли совместно нажитого имущества в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Арутюнова А.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте слушания дела, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
 
    Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
 
    Свидетель ФИО9 суду показал, что с семьей истца Арутюнова М.Э. знаком, так как проживают по соседству, также был знаком с его супругой-ответчиком Арутюновой А.А., однако на протяжении 3 лет не видел ее в <адрес>. В настоящее время истец проживает в данной квартире с родителями и двумя детьми- сыном и дочкой.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что с истцом знаком, поскольку он приходится ему двоюродным братом. На протяжении более 2-х лет супруга Ануш с ним не живет, он проживает с отцом, матерью и своими двумя детьми. Все расходы, связанные с оплатой за коммунальные услуги несет Арутюнов М.Э.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования Арутюнова М.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом, истец Арутюнов М.Э. является собственником недвижимого имущества, расположенного по <адрес> края на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, право по которым зарегистрировано в регистрационной службе и выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о гос.регистрации, решения Георгиевского городского суда СК от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества, вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Арутюновым М.Э. и Арутюновой А.А. решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> СК расторгнут.
 
    Судом установлено, что с 2011 года ответчица Арутюнова А.А. в <адрес> в <адрес> края не проживает, что подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств: рапорт УУП Межмуниципального отдела МВД России «Георгиевский» от 25.03.2013 г., согласно которому гр.Арутюнова А.А. по адресу: <адрес>, кВ.1 в <адрес> не проживает более 2-х лет; справка СТОСа <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что Арутюнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, кВ.1 в <адрес> края, фактически не проживает по указанному адресу с 2011 года и по настоящее время и показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10.
 
    Между тем, по данным отдела УФМС по СК в <адрес> и <адрес>, в <адрес> в <адрес> края значится зарегистрированной Арутюнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из пояснений истца Арутюнова М.Э. следует, что ответчик Арутюнова А.А. в настоящее время является ему посторонним человек, была прописана в квартире, поскольку они состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут решением мирового судьи с/у №. Ответчик в квартире не проживает, договора найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал, личных вещей Арутюновой А.А. в жилье истца не имеется. Она из принадлежащего ему жилья выехала добровольно и в настоящее время проживает в принадлежащей ей <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом доме, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Собственник вправе, в силу положений ст. 304 ГК РФ, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.
 
    Исходя из установленных судом обстоятельств дела и с учетом положений действующего жилищного и гражданского законодательства, суд приходит к выводу, что Арутюнова А.А. семейные отношения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: СК., <адрес> – Арутюновым М.Э. прекратила, членом его семьи не является, не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением. Ответчик с 2011 года добровольно выехала из квартиры, с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании спорной квартиры, вселении в суд не обращалась. Тем самым, не проживая в спорной квартире более 2 лет, не принимая какого-либо участия в содержании жилья, не выполняя обязательств об оплате коммунальных услуг, суд считает, что Арутюнова А.А. отказалась от права пользования квартирой.
 
    Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Арутюновой А.А. права пользования жилым помещением, принадлежащим Арутюнову М.Э. судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Арутюнова М.Э. к Арутюновой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, подлежащими удовлетворению.
 
    Доводы представителя ответчика Никифоровой С.Л. о том, что Арутюновой А.А. до настоящего времени не выплачена истцом компенсация, определенная судом при разделе совместно нажитого имущества, не могут являться основанием для отказа в исковых требованиях о прекращении права пользования, поскольку ответчик не лишена возможности через службу судебных приставов принудительно взыскивать с бывшего супруга денежную сумму.
 
    Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> края.
 
    На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Арутюнова М.Э. к Арутюновой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Арутюнову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> края, принадлежащей на праве собственности Арутюнову М.Э.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Арутюновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> края Управлением Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Георгиевский суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2013 года.
 
    Судья Н.В. Брянцева