Дата принятия: 26 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области 26 марта 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Городенской Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаревой Любови Леонидовны к Гаражно-строительному кооперативу № 3 г. Курчатова Курской области, Бондареву Евгению Павловичу о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Бондарева Л.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу № 3 г. Курчатова Курской области, Бондареву Е.П. о признании за ней права собственности на капитальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование иска указав, что она с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива № 3. На территории данного кооператива в 1996 году ею был построен вышеуказанный капитальный гараж за личные денежные средства. Несмотря на то, что гараж был построен в период брака с ответчиком Бондаревым Е.П., он не возражает против признания за ней права собственности на вышеназванный гараж. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж в Управлении Росреестра невозможно, в связи с отсутствием у ГСК № 3 документов на земельный участок, на котором расположены гаражи.
Истец Бондарева Л.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Гаражно-строительного кооператива № 3 г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Ответчик Бондарев Е.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено и следует из справок от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, выданных ГСК № 3 г.Курчатова Курской области, Бондарева Л.Л. является членом гаражно-строительного кооператива №, имеет капитальный гараж № <адрес> который построен в 1996 году на личные средства без привлечения средств ГСК № и принадлежит ей на праве частной собственности. Указанные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой, выданной на имя Бондаревой Л.Л., в которой содержатся отметки об уплате членских взносов в период с 1996 года по 1-е полугодие 2012 года.
Согласно данным технического и кадастрового паспортов на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь данного объекта составляет 67,6 кв.м, год его постройки - 1996 г.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж, что подтверждено сообщением Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на спорный гараж не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
Как следует из постановления Главы администрации города Курчатова Курской области от 30.06.1995 года № 195 «Об утверждении акта выбора земельного участка» утвержден акт обследования и выбора земельного участка от 16.06.1995 года под размещение гаражей, расположенных восточнее балки «Голубой лог» и за ГСК №3 закреплен земельный участок площадью 0,4 га с правом застройки его капитальными гаражами.
Статья 256 ГК РФ, а также статья 33 СК РФ устанавливают, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Режим совместной собственности означает, что имущество принадлежит супругам без выделения долей (пункт 2 статьи 244 ГК РФ). Режим совместной собственности распространяется на имущество, нажитое супругами во время брака, при этом оно может быть оформлено на одного из супруга. Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ, а также статьей 39 СК РФ устанавливается презумпция равенства долей супругов.
Установлено, что Бондарев Е.П. и Бондарева Л.Л. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о заключении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). Спорный гараж был построен в период брака. Вместе с тем, в силу ст. 244 ГК РФ спорный гараж может быть оформлен на Бондареву Л.Л. Кроме того, ответчик Бондарев Е.П. исковые требования признал, что в силу ст.173 ГПК РФ признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца. Суд принимает признание иска, так как оно не нарушает права и интересы сторон и иных лиц. Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика ГСК № 3, суд считает, что исковые требования Бондаревой Л.Л. подлежат удовлетворению. Установлено, что истцом за собственные средства возведен для личного пользования капитальный гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанный гараж, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондаревой Любови Леонидовны удовлетворить.
Признать за Бондаревой Любовью Леонидовной право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Бондаревой Любовью Леонидовной на гараж.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Щербакова
