Дата принятия: 26 июня 2014г.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Дело № 2-1134/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 г г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черной Л.В.,
при секретаре Гурьевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» к Жаровой Т.В., Жарову А.В., Жаровой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обратилось в суд с иском, с учетом уточненного от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., к Жаровой Т.В., Жарову А.В., Жаровой С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ..... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме ..... рублей.
В обоснование исковых требований указано, что Жарова Т.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры НОМЕР по адресу1. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Жаров А.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – сын, Жарова С.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – дочь, несовершеннолетние ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – внучка, ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – внучка и ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – внук. В соответствии с заключенными договорами со снабжающими организациями ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает ответчиков необходимыми коммунальными услугами, производит техническое обслуживание общедомового имущества. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производили не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет ..... рублей.
Представитель истца ЗАО «Управдом Фрунзенского района», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик Жаров А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Ответчик Жарова Т.В. в судебном заседании не участвовала, ранее в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пояснила, что Жаров А.В. совместно с ее семьей не проживает, связь не поддерживается на протяжении трех лет. В иске о признании Жарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением решением суда было отказано.
Ответчик Жарова С.В. в судебном заседании участвовала, возражала в удовлетворении исковых требований, пояснила, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась в результате неоплаты долга Жаровым А.В. за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО6 и составляет ..... руб. Свою обязанность по оплате Жарова Т.В. и Жарова С.В. выполняют, оплата производится ежемесячно по 1/6 доле, также за несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 Жаров А.В. членом семьи Жаровой Т.В. не является.
Суд с согласия участвующих в деле лиц счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено судом, Жарова Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: 1, на основании договора социального найма. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в указанном жилом помещении также зарегистрированы: Жаров А.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – сын, Жарова С.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – дочь, несовершеннолетние ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – внучка, ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – внучка и ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения – внук.
Истцом заявлена ко взысканию сумма ..... руб. Из сведений по лицевому счету усматривается, что за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА начислена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..... руб., из которых оплачено ..... руб.
Ответчиками Жаровой Т.В., Жаровой С.В. представлены квитанции по оплате за спорный период: за март 2013 г. – ..... руб., апрель 2013 г. – ..... руб., июнь 2013 г. – ..... руб., июль 2013 г. – ..... руб., август 2013 г. – ..... руб., сентябрь 2013 г. – ..... руб., октябрь 2013 г. – ..... руб., ноябрь 2013 г. – ..... руб., декабрь 2013 г. – ..... руб., январь 2014 г. – ..... руб., февраль 2014 г. – ..... руб., всего на сумму ..... руб.
Как установлено судом, в жилом помещении по адресу: 1, зарегистрировано 6 человек.
Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу НОМЕР по иску Жаровой Т.В. к Жарову А.В., действующему также и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшим право пользования жилым помещением постановлено:
В иске Жаровой Т.В. к Жарову А.В., действующему также и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшим право пользования жилым помещением – отказать.
В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другим постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Из пояснений ответчика Жаровой Т.В. следует, что Жаров А.В. членом ее семьи не является, совместно не проживает, связь не поддерживается на протяжении трех лет, что подтверждается материалами гражданского дела НОМЕР, решением мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу по иску ОАО «Управляющая компания № 1» к Жаровым Т.В., А.В., С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг . Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.
В силу положений ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
При этом причины временного отсутствия в жилом помещении правового значения не имеют.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, Жаров А.В. должен нести самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Жарова Т.В. и Жарова С.В. являются членами одной семьи, солидарно несут ответственность в своей доле задолженности.
С учетом изложенного, размер долей определяется следующим образом: в квартире зарегистрирована 6 человек: Жарова Т.В., Жарова С.В. (дочь нанимателя) и двое ее несовершеннолетних детей - ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, а также Жаров А.В. и его несовершеннолетний сын - ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Следовательно, доля семьи Жаровой Т.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равна 2/3 (4 человека), а семьи Жарова А.В. 1/3(два человека).
Судом установлено, что размер задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составил ..... руб., по ..... руб. с каждого . Ответчиками Жаровой Т.В. и Жаровой С.В. своя часть задолженности погашена , представлены квитанции по оплате за указанный период на сумму ..... руб. Следовательно, Жаров А.В. должен оплатить за себя и своего несовершеннолетнего сына – ФИО6 задолженность в размере ..... руб.
Таким образом, с ответчика Жарова А.В., действующего в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исходя из общей суммы начисленной задолженности и оплаченной задолженности ответчиками Жаровой Т.В. и Жаровой С.В., подлежит взысканию сумма ..... руб.
Расходы ЗАО «Управдом Фрунзенского района» по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей, подтвержденные платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА , на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме ..... руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Жарова А.В. в пользу ЗАО «Управдом Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ..... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..... рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Черная
