Дата принятия: 26 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 июня 2014 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Персидской И.Г.
при секретаре Булатовой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.Н. к З.В.И., третье лицо: Отдел УФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к З.В.И., третье лицо: Отдел УФМС России по <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований истец указал, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования, просит прекратить за З.В.И. право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, а именно: дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика З.В.И. - Г.К.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что считает исковые требования не обоснованными.
Выслушав стороны, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в его доме нарушает его права как собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вступивший с ДД.ММ.ГГГГ Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств, за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что истец В.В.Н. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается копий свидетельства о государственой регистрации права (л.д.11,12). Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о чем свидетельствует акт о непроживании (л.д.13), обязанности по оплате коммунальных платежей не несет.
Суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес> <адрес> за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком, права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи, с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, прекращения – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования В.В.Н. к З.В.И., третье лицо: Отдел УФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за З.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2014 года.
Судья
