Дата принятия: 26 июня 2014г.
Дело № 2-1187/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,
при секретаре Коноваловой А.А.,
с участием истца Щепиной Н.А.,
адвоката Фотеева В.Л., представляющего интересы ответчика Щепина К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепиной Н.А. к Щепину К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Щепина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Щепина К.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, мотивировав требованием тем, что является собственником данной квартиры, ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в период нахождения с ним в браке. В соответствии с условиями брачного договора от 14 ноября 2011 года с учетом соглашения о внесении изменений в него от 03 февраля 2012 года квартира является ее собственностью. В настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут, Щепин К.С. в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, на предложение сняться с регистрационного учета не ответил.
В судебном заседании истец Щепина Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Щепиным К.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры; последний раз звонил из <адрес> в мае 2014 года, до настоящего времени его место нахождение неизвестно.
Ответчик Щепин К.С. в судебное заседание не явился. Согласно адресным справкам УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Щепин К.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>; судебное извещение, направленное по данному адресу, возвращено по истечении срока хранения.
Адвокат Фотеев В.Л., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика определением Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании выразил несогласие с иском.
Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания» и ОУФМС России по Вологодской области в г. Сокол в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Свидетель ФИО1 суду показала, что является родной матерью Щепиной Н.А.; дочь с Щепиным К.С. состояла в зарегистрированном браке семь лет, в начале 2014 года Щепин К.С. выехал из <адрес>.
Свидетель ФИО2 суду показала, что проживает по адресу: <адрес>, является соседкой по квартире Щепиной Н.А.; Щепина К.С. в последний раз видела в конце 2013 года.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Щепина Н.А. и Щепин К.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
Собственником <адрес> является Щепина Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 26/001/2014-1712.
Щепиной Н.А. и Щепиным К.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор, в соответствии с пунктом 2.3. которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в случае расторжения брака является собственностью Щепиной Н.А.
В пункт 2.3. брачного договора ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, а именно собственностью Щепиной Н.А. после расторжения брака является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Щепина Н.А. и ФИО3 (дочь истца и ответчика), ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума № 14) собственник жилого помещения вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи (супруг, дети, родители), других родственников, нетрудоспособных иждивенцев как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иных лиц, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов его семьи.
В пункте 13 постановления Пленума № 14 указано, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с иными доказательствами.
Учитывая изложенное, а также иные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии у истца и ответчика общего бюджета, хозяйства, предметов быта и о прекращении семейных отношений между ними.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик в <адрес> длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд считает возможным признать Щепина К.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Судом учитываются положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума № 14 в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суду надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № у Щепина К.С. отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости.
При разрешении вопроса о возможности сохранения за Щепиным К.С. права пользования жилым помещением на определенный срок суд принимает во внимание, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, и считает возможным не сохранять ответчику право пользования спорным жилым помещением.
Требование Щепиной Н.А. о снятии Щепина К.С. с регистрационного учета в <адрес> суд считает излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению, поскольку согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Щепиной Н.А. к Щепину К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Щепина К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.06.2014 года.
Судья С.Н. Мокиевская
Справка
Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 29 июля 2014 года.
