Дата принятия: 26 июня 2014г.
Дело № 2-1390/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Басковой Л.В.
при секретаре Хобиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования города Нягани в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по договору меня и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договоруменя и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Свои требования мотивировал тем, что дата между муниципальным образованием г. Нягань и ФИО, ФИО был заключен договор мены жилого помещения № по условиям которого МО г. Нягань передало в собственность ответчикам жилое помещение – <данные изъяты> квартиру по <адрес>, а ответчик передала истцу жилое помещение – двухкомнатную квартиру, по <адрес>. Разница стоимости квартир составила <данные изъяты>
Согласно условиям договора Ответчики должны выплачивать разницу стоимости квартир в течение <данные изъяты>, ежемесячными платежами по <данные изъяты>
Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи.
В нарушение условий договора ответчики не вносят плату, в этой связи образовалась задолженность за период с дата. по дата. в размере <данные изъяты>
В адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии с требованием оплаты задолженности, однако ответчики оставил претензии без ответа. В этой связи истец считает, что с ответчиков на основании ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за период с дата. по дата. в размере <данные изъяты>.
Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по договору мены жилого помещения в рассрочку № от дата. за период с дата. по дата в размере <данные изъяты>и проценты за просрочку платежа за период с дата. по дата. в размере <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
дата между муниципальным образованием <адрес> и ФИО действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО был заключен договор мены жилого помещения № по условиям которого муниципальное образование г. Нягань передало в собственность ФИО,действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО, ФИО помещение – <данные изъяты> квартиру по адресу<адрес>, а ФИО, ФИО истцу <данные изъяты> квартиру по адресу <адрес>.
Пунктом 8 Договора установлена разница в стоимости квартир <данные изъяты>., которую ФИО обязались выплачивать ежемесячно равными долями в течение <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, передав ответчикам квартиру, что подтверждается актом приема-передачи от дата. (л.д.21).
В соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
На основании п.2 ст.568 ГК РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, ответчики с января 2013 года не вносят платежи по договору в связи с чем образовалась задолженность за период с дата. по дата. в размере <данные изъяты>
В адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии о необходимости погашения задолженности.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с неисполнением ответчиками принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата. по дата. в размере <данные изъяты>
Данный расчет процентов суд считает обоснованным и достоверным.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины. В этой связи с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования <адрес> удовлетворить.
Взыскать с ФИО, ФИО солидарнов пользу муниципального образования <адрес> задолженность по договору мены жилого помещения в рассрочку № от дата. в размере <данные изъяты>., проценты за просрочку платежа в размере <данные изъяты> коп., а всего: <данные изъяты>
Взыскать с ФИО, ФИО госпошлину в доход бюджета муниципального образования города Няганьвразмере <данные изъяты>, по <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение месяца через Няганский городской суд.
Судья Л.В. Баскова
