Дата принятия: 26 июня 2014г.
Дело № 2-534/1/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
при секретаре Шлямневой А.А.
с участием истицы ФИО1
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского поселения «<адрес>» и администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» о признании права собственности, разделе жилого дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в суд и с учетом уточненных требований просит признать за ней право на 2/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> и земельный участок с кадастровым номером 40:28:010603:16 по указанному адресу, а также произвести раздел жилого дома и земельного участка в натуре, выделив ей в собственность правую часть жилого дома, обозначенную литерой А, общей площадью 87,6 кв.м, жилой – 43,8 кв.м, земельный участок площадью 726 кв.м, обозначенный на плане раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5, как часть Б, а ответчику ФИО6 – левую часть жилого дома, обозначенную на плане литерой А, общей площадью 41,9 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м и земельный участок площадью 517 кв.м., обозначенный на плане как часть Б, прекратив право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> и земельный участок, мотивируя тем, что она и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого дома и земельного участка, они достроили и реконструировали каждый свою часть дома и общая ее площадь стала составлять 129,5 кв.м, в связи с чем изменились доли в праве собственности на жилой дом. Дом фактически поделен между ней и ответчиком, части дома друг от друга изолированы и имеют разные входы. Земельный участок также разделен и порядок пользования им сложился более 15 лет назад. В настоящее время возникла необходимость произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка между ней и ответчиком, чтобы зарегистрировать право собственности на части жилого дома и земельного участка раздельно.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО2 иск признал.
Представители ответчиков администрации городского поселения «<адрес>» и администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» в суд не явились, в представленных отзывах иск признали.
Истица ФИО1 не возражала против признания иска ответчиками.
Судом факт признания иска ответчиками принят.
Иск подлежит удовлетворению в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, т.к. принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, поскольку в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
Кроме того, в соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности имеет право выдела своей доли из общего имущества.
Согласно техническому паспорту домовладения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом поделен на 2 части, имеющие изолированные входы. Согласно плану раздела земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО5, земельный участок разделен реально и план раздела выполнен с учетом сложившегося порядка пользования им. Сложившийся порядок пользования частями дома и земельного участка соответствует долям в праве собственности на жилой дом и в праве собственности на земельный участок, позволяет произвести раздел дома без каких-либо затрат, поскольку фактически раздел уже произведен и каждая сторона пользуется своей частью дома и земельного участка. Ответчиками не представлено возражений против предложенного истицей ФИО1 варианта раздела жилого дома и земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 право на 2/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 129,5 кв.м, жилой площадью 68,4 кв.м. Произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 40:28:010603:16 по адресу <адрес>. Выделить в собственность ФИО1 часть жилого <адрес> в <адрес> в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обозначенную на плане литерой «А» общей площадью 87,6 кв.м, состоящую из жилых комнат площадью 16,4 кв.м, 9,6 кв.м, 8,6 кв.м, 9,2 кв.м, кухни-столовой площадью 25,6 кв.м, прихожих площадью 4,8 кв.м и 6,1 кв.м, санузла площадью 5,1 и котельной площадью 2,2 кв.м. Выделить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 726 кв.м согласно плану раздела земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, обозначенный на плане как часть «Б», по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства Выделить в собственность ФИО2 часть жилого <адрес> в <адрес> в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обозначенную на плане литерой «Б» общей площадью 41,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 24,6 кв.м, кухни-столовой площадью 17,3 кв.м. Выделить ФИО2 в собственность земельный участок площадью 517 кв.м согласно плану раздела земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, обозначенный на плане как часть «А», по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес> в <адрес>. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 40:28:010603:16 площадью 1243 кв.м по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца. Председательствующий М.В.Ковалева
