Дата принятия: 26 июня 2014г.
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2014 года город Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черемисина А.В., с участием истца Бекахмедова Б.А.,
при секретаре Абдулажановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекахмедова Б.А. к Керимовой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Бекахмедов Б.А. обратился в Ноябрьский городской суд ЯНАО с иском к Керимовой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В заявлении он указал, что он является собственником <адрес>. В указанное жилое помещение была вселена Керимова М.М., которая приходится родственницей жене. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире не проживает, так как выехала на постоянное место жительства в Республику Дагестан. Просит прекратить её право пользования спорным жилым помещением.
Истец Бекахмедов Б.А. в судебном заседании исковые требования изменил, просила признать Керимову М.М. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта. Дополнительно пояснил, что Керимова М.М. никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг никогда не несла и не несёт, постоянно проживает в Республики Дагестан.
Ответчик Керимова М.М. в судебное заседание не явилась, никаких доводов и соображений суду не представила.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 5 и 6 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные нормы о праве собственника содержатся в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежат на праве собственности истцу Бекахмедову Б.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №
Ответчик была зарегистрирована, вселена и проживала в спорной квартире в качестве члена семьи. Квартира Бекахмедова Б.А. является его единоличной собственностью.
Керимова М.М. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Подтверждается данный факт актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Керимова М.М. в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Керимова М.М. не являлся членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не может нести равные с ним права и обязанности, в том числе и право пользования жилым помещением наравне с собственником.
На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилищные правоотношения между сторонами прекращены по воле Керимовой М.М., которая добровольно выехала для постоянного проживания в иное жилое помещение, ответчик расходы по содержанию жилой площади не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Требования истца подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что Керимова М.М. утратила право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчика Керимовой М.М. в пользу Бекахмедова Б.А. подлежат взысканию по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере ....
Руководствуясь 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бекахмедова Б.А. к Керимовой М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Керимову М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>
Данное решение является основанием отделению УФМС России г.Ноябрьске по Ямало-Ненецкому автономному округу для снятия Керимовой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в <адрес>.
Взыскать с Керимовой М.М. в пользу Бекахмедова Б.А. судебные расходы по делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме ...
Исковые требования Бекахмедова Б.А. к Керимовой М.М. о снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с принесением жалоб через Ноябрьский городской суд.
...
Председательствующий судья:
...
...
