Дата принятия: 26 июня 2014г.
Дело № 2-1366/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 26 июня 2014 года Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко к Карпенко, Харченко, Харченко о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Харченко обратилась в суд с иском, указав, что её муж - Харченко, умер <дата>. После его смерти она является наследником первой очереди по закону. Кроме неё, наследниками первой очереди являются дети наследодателя: Карпенко, Харченко и Харченко. После смерти мужа открылось наследство, в том числе земельный участок, площадью 1000 кв.м., местоположение которого установлено <...>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № земельный участок имеет кадастровый № <...>),.
В 1985 году её мужу был отведен вышеназванный земельный участок, площадью 1000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Харченко был включен в состав садоводческого товарищества «<...>», что подтверждается выданной <дата> архивным отделом администрации Дальнегорского городского округа Приморского края Архивной выпиской № 36-Т из Постановления Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № «Об отводе и изъятии земельных участков предприятиям, организациям и гражданам района под строительство объектов и других надобностей», из которой следует, что Харченко числится в списке членов садоводческого товарищества «<...>». Однако при подготовке документов для оформления наследства на указанный земельный участок выяснилось, что документы надлежащим образом не оформлены.
Фактически её муж владел вышеуказанным земельным участком более двадцати лет, добросовестно пользовался им, как собственным, уплачивал земельный налог, однако из-за неграмотности, право собственности на земельный участок надлежащим образом не оформил. После смерти мужа принадлежащее ему имущество перешло в её владение, и она фактически приняла наследство в установленный законом срок, в 2009 году она обращалась к нотариусу для оформления наследства на квартиру, оставшуюся после смерти мужа.
В настоящее время возникла необходимость продать указанный земельный участок, однако в связи с тем, что право собственности на данную недвижимость на её имя не зарегистрировано, она не имеет права его отчуждать. <дата> она обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа с просьбой выдать ей дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, поскольку она уже обращалась к нотариусу в 2009 году для оформления наследства на другой объект недвижимости. Однако, нотариус Ефимова Л.Ю. отказала ей в совершении нотариального действия, поскольку, как выяснилось, документы на данный земельный участок не оформлены надлежащим образом, право собственности не зарегистрировано, данное обстоятельство препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Просит: включить земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «<...>», участок № 208, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Харченко, умершего <дата>.
Определением суда в качестве соответчика по делу привлечено Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа.
Ответчики Харченко, Харченко в судебное заседание не явились, извещены. Заявлений и ходатайств, возражений по иску от них не поступало.
Представитель соответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителем соответчика Ч. в суд была передана телефонограмма, в которой указано, что Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа не возражает против удовлетворения искового заявления Харченко, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа.
В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Харченко, Харченко, представителя соответчика.
В судебном заседании истец Харченко, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что её мужу был выделен вышеуказанный земельный участок. Он его разработал под дачный участок. Их семья постоянно пользовалась и пользуется в настоящее время этим участком, платит земельный налог. Однако земельный участок не был оформлен в собственность Харченко
Ответчик Карпенко в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления. Пояснила, что Харченко – её отец, а Харченко – мать, родители постоянно пользовались земельным участком, но она не знала, что он не был оформлен в собственность.
Выслушав истца Харченко, ответчика Карпенко, изучив материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу Харченко, умершего <дата> г., суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд пришел к данному выводу на основании следующего:
Как установлено в ходе рассмотрения дела Постановлением Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № «Об отводе и изъятии земельных участков предприятиям, организациям и гражданам района под строительство объектов и других надобностей» изъять земельный участок площадью 32 га, отведенный под садоводческое товарищество «<...>» в <адрес> и отведен садоводческому товариществу «Дубок» в коллективно – долевую собственность, согласно прилагаемого списка. В данном списке под номером 219 значится Харченко (архивная справка от <дата> г., л.д. 8).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № №, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, земельному участку, указанному в иске, присвоен кадастровый номер № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «<...>», участок № (л.д. 9).
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что наследодателем Харченко указанный земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке, тем не менее, в отношении указанного земельного участка Харченко осуществлял полномочия, принадлежащие собственнику в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ.
Земельный участок, имеется в наличии, о чем свидетельствует, присвоенный участку кадастровый номер, Харченко уплачивал за данный земельный участок земельный налог (л.д. 10-14), более 20 лет пользовался данным земельным участком.
Истец Харченко приходится женой Харченко, что подтверждается представленным свидетельством о заключении брака (л.д. 6).
На основании изложенного, суд считает, что указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти мужа истца Харченко - Харченко, умершего <дата> (копия свидетельства о смерти л.д. 5).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение земельного участка: <...>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Харченко, умершего <дата>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.А. Поломошнова
