Решение от 26 июня 2014 года

                                                                                                                                         Дело № 2-347/2014       
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 июня 2014 года                                                                                                        г. Козловка
 
              Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,
 
    при секретаре Даниловой О.В.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Андреево- Базарского сельского поселения к Е. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием - Андреево- Базарским сельским поселением Козловского района Чувашской Республики,
 
                                                         установил:
 
    Администрация Андреево- Базарского сельского поседения Козловского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении право собственности Е. на земельный участок 1/294 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Андреево -Базарское сельское поселение, и признании права собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием по тем основаниям, что в соответствии с постановлением главы администрации Козловского района от 29.04.1993 года №71 коллективно-долевому сельскохозяйственному предприятию «Янтиковское» выдан Государственный акт №<число> на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 588,0 га вместе с Приложением №1 списка собственников КДСП «Янтиковский» Козловского района ЧР, состоящий из 294 человек, что постановлением главы администрации Козловского района от 24.09.1996г. №132 утверждены списки собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю СХПК «Янтиковский», размер одной земельной доли составил 2,7 га, в том числе 2,0 га пашни, согласно книге учета выдачи свидетельств о праве собственности на граждан на земельные доли были выданы свидетельства, удостоверяющие право собственности на земельную долю, среди которых и Е., которая своей земельной долей до настоящего времени не распорядилась, а потому в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Андреево- Базарского сельского поселения Козловского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в районной газете «Знамя» №№45-46 от 08.06.2012 года, размещен в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Андреево- Базарского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения, с разъяснением о том, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, должны представить в письменной форме возражения в администрацию Андреево- Базарского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования, но Е. этим правом, как собственник земельной доли, не воспользовалась, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона согласно протоколу от 22 сентября 2012 года общего собрания долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Андреево- Базарского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, постановлением главы Андреево- Базарского сельского поселения от 29.12.2012г. №66 список был утвержден список невостребованных земельных долей. Руководствуясь п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, пунктов 3, 4 и 6 статьи 21.1 указанного закона, пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просила прекратить право собственности Е. на невостребованный земельный участок 1/294 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную в Андреево- Базарском сельском поселении Козловского района Чувашской Республики, и признать право собственности за муниципальным образованием «Андреево- Базарское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления главы администрации Козловского района №132 от 24.09.1996г. Е., на земельный участок 1/294 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную в Андреево- Базарском сельском поселении Козловского района Чувашской Республики.
 
    Представитель истца Юрков А.Н., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Ответчик Е., надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
             В соответствии с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в порядке заочного судопроизводства.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился.
 
    Согласно постановлению главы администрации Козловского района ЧР № 7 от 29 апреля 1993 года «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КДСП «Янтиковский» постановлено закрепить в коллективно-долевую собственность для ведения сельскохозяйственного производства бесплатно всего 673,00 га земель, из них пашни - 588,00 согласно списку, утвержденному общим собранием коллектива КДСП «Янтиковское» от 25 марта 1993 года № 1.
 
    Постановлением главы администрации Козловского района №132 от 24 сентября 1996 года утвержден список собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю СХПК «Янтиковский».
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером <число> с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства находится по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Андреево- Базарское сельское поселение.
 
    Из копии газеты «Знамя» <число> от <дата> следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Заря» и СХПК «Янтиковский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан ответчик.      
 
    Согласно выписке из книги учета выдачи свидетельств о праве собственности граждан на земельные доли на имя ответчика оформлено свидетельство о праве собственности на земельную долю.
 
    Согласно выписке из Интернет-сайта портала органов власти ЧР 17 апреля 2012 года опубликован список невостребованных земельных долей Андреево- Базарского сельского поселения Козловского района.
 
    Из протокола № 6 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Андреево- Базарского сельского поселения ЧР, видно, что 22 сентября 2012 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Постановлением главы Андреево- Базарского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики от 29 декабря 2012 года №66 утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения СХПК «Янтиковский» на территории Андреево- Базарского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики.
 
    К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1. Закона Российской Федерации «Об обороте земель», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Согласно пунктам 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1. указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. «е» 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Со времени утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельныхдолях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признанииправамуниципальнойсобственности на земельныедоли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    В силу статьи 5 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельныедоли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельныхдолей; утверждение списка невостребованных земельныхдолей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; обращение в суд с заявлением о признанииправасобственностимуниципального образования на земельныедоли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством России и ЧР. В соответствии со статьей 8 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республики" сообщения о невостребованных земельныхдолях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при их наличии).
 
    Судом установлено, что порядок, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г., муниципальным образованием "Администрация Андреево- Базарского сельского поселения" Козловского района Чувашской Республики соблюден, администрацией сельского поселения выявлены земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в том числе Е., составлены списки этих лиц, списки опубликованы в газете "Знамя " за номерами 45-46 от 08 июня 2012 года с разъяснением о возможности признания земельных долей невостребованными, было дано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в помещении Янтиковского СДК, и 22 сентября 2012 года состоялось общее собрание участников долевой собственности в назначенное время в назначенном месте, впоследствии постановлением главы А-Базарского сельского поселения от 29 декабря 2012 года №66 утвержден список невостребованных долей из земель сельхозназначения СХПК «Янтиковский» на территории Андреево- Базарского сельского поселения.
 
    Таким образом, в силу пункта 7 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля Е. подлежит признанию невостребованной, и администрация муниципального образования по месту расположения этой доли обоснованно обратилась в суд с иском о признании на нее права муниципальной собственности.
 
    Кроме того, суд, признавая право собственности за муниципальным образованием, исходит из того, что земельная доля ответчика является невостребованной, то есть в течение более трех лет Е. не распорядилась этой долей, что является юридически значимым обстоятельством в разрешении данного спора, а потому обращение истца в суд с вышеуказанным иском обоснованно и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков, до обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и суд приходит к выводу о необходимости признания за муниципальным образованием права общей долевой собственности на указанную невостребованную ответчиком земельнуюдолю.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск администрации Андреево -Базарского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Е., <дата> года рождения, на земельный участок 1/294 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Андреево- Базарское сельское поселение.
 
    Признать право собственности муниципального образования «Андреево -Базарское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от 24.09.1996г. Е., <дата> года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, на земельный участок 1/294 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Андреево -Базарское сельское поселение.
 
              Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
              Заочное решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                                          Е.А. Огородникова