Дата принятия: 26 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 года Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Гондельевой Т. С.
при секретаре судебного заседания Мелюшко Т.А.,
с участием истца Горелого С.Н., представителя ответчика Фроловой Н.М., действующей на основании доверенности № 40-1-10/23 от 14 января 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2014 по иску Горелого С.Н. к Департаменту по управлению муниципальным имуществом г. Губкинского о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Горелый С.Н. обратился с иском к Департаменту по управлению муниципальным имуществом г.Губкинского о признании права собственности на гараж №, расположенный <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что является членом ГСК «Автомобилист» и фактическим владельцем гаража № блока <адрес>. Документов подтверждающих полную выплату паевого взноса на гараж представить не возможно, поскольку ГСК «Автомобилист» в настоящее время не осуществляет свою деятельность. Между тем с момента образования ГСК «Автомобилист», истец открыто, добросовестно, непрерывно, без каких либо ограничений владеет гаражом, как собственным. В виду отсутствия справки о полной выплате паевого взноса, зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным. Данное обстоятельство также явилось основанием для отказа в оформлении договора аренды на земельный участок, расположенный под гаражом по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского Фролова Н.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из адресного реестра зданий и сооружений города Губкинский о зарегистрированном адресе объекта недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Губкинского, объекту недвижимости - <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.7).
В судебном заседании установлено, что истец является владельцем гаража № расположенного в блоке №, что подтверждается копией удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и заверенным председателем ГСК «Автомобилист» списком владельцев гаражей (л.д. 24-25).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что паевой взнос им оплачен был в полном объеме.
Согласно ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец владеет гаражом на законном основании.
Кроме того, в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.
В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, о чем представил заявление, которое приобщено в материалы дела (л.д.26). Учитывая, что данное признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, полномочия представителя ответчика на признание исковых требований оговорены в доверенности (л.д.21), суд принимает данное признание иска.
На основании изложенного, учитывая признание исковых требований представителем ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании, также установлено, что право собственности на спорный гараж не за кем не зарегистрировано.
Так, по данным отдела технической инвентаризации МУП «Губкинское управление недвижимостью и технической инвентаризации» отсутствуют сведения о собственнике гаража №, расположенного в <адрес>. В представленном указанном органе техническом паспорте на спорный гараж, содержатся технические сведения о помещении и его принадлежностях (л.д. 8-11).
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 23, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горелого С.Н. к Департаменту по управлению муниципальным имуществом г. Губкинского о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Горелым С.Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы Губкинский районный суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья Гондельева Т. С.
Решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2014 года.
