Решение от 26 июня 2014 года

    копия
 
Дело № 2-1334/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Ульяновск 26 июня 2014 г.
 
    Судья Железнодорожного районного суда г. Ульяновска Харитонова Н.А.,
 
    при секретаре Шуркиной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молодкина А.И. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Молодкин А.И. обратилcя в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. под гаражным боксом № в ГСК «Строитель-2», расположенном по адресу: <адрес>. Исковые требования обосновала тем, что является членом ГСК «Строитель-2», ему принадлежит гаражный бокс № №, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. На земельный участок под гаражом в 1992 г. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Управление Росреестра по Ульяновской области, куда он обратился с заявлением о регистрации права собственности, приостановило регистрацию в связи с несоответствием вида разрешенного использования земельного участка по документам фактическому использованию.
 
    В суде Молодкин А.И. требования полностью поддержал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
 
    Ответчик администрация города Ульяновска и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, КУГИЗ администрации города Ульяновска просили рассмотреть дело без их участия. В письменном отзыве в иске к администрации города Ульяновска просили отказать в связи с тем, что администрация города Ульяновска прав и законных интересов истца не нарушала и является ненадлежащим ответчиком по иску.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Строитель-2» - его председатель Ключников С.Н. просил удовлетворить иск.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ульяновской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, присутствовавших в судебном заседании, ознакомившись с отзывами, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, прихожу к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Решением Ульяновского городского Совета народных депутатов от 07 мая 1992 г. № земельный участок площадью <данные изъяты> га был изъят от производственной базы <данные изъяты> и предоставлен под строительство индивидуальных гаражей.
 
    ГСК «Строитель-2» организован постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 15 июля 1992 г. № №.
 
    Постановлением мэра города Ульяновска от 03 ноября 1992 г. № подтверждено, что общая площадь земельного участка ГСК «Строитель-2» <данные изъяты> кв. м. При этом в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Строитель-2» предоставлен участок <данные изъяты> квадратных метров, в постоянное пользование ГСК «Строитель-2» предоставлен участок <данные изъяты> квадратных метров.
 
    Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м поставлен на кадастровый учет 03 ноября 1992 г. с присвоением кадастрового номера № и видом разрешенного использования: для обслуживания гаражных боксов. В списке правообладателей указан М. как правообладатель на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м для размещения гаража № №.
 
    Истец Молодкин А.И. является членом ГСК «Строитель-2». Ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № №.
 
    На основании постановления мэра города Ульяновска от 26 ноября 1992 года № Молодкину А.И. было выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок для размещения гаражного бокса № №
 
    Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера № и разрешенным использованием: для обслуживания гаражных боксов.
 
    Статьей 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ (п. 1). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (п. 3). Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9).
 
    В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
 
    Молодкину В.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м под гаражным боксом № в ГСК «Строитель-2» принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Используется земельный участок под гаражный бокс. В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе получить земельный участок в собственность.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,
 
р е ш и л а:
 
    Иск Молодкина А.И. удовлетворить.
 
    Признать за Молодкиным А.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метра под гаражным боксом № №, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель-2», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания гаражных боксов, кадастровый номер №.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья подпись Н.А. Харитонова
 
    Верно.
 
    Судья Н.А. Харитонова
 
    Секретарь А.А. Шуркина