Решение от 26 июня 2014 года

    Дело <данные изъяты>№ 2-1574/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2014 г.                                                     г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,
 
    при секретаре Тульневой Т.А., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пастуховой О.А. к Пастуховой М.И., Пастухову А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Пастухова О.А. обратилась в суд с иском к Пастуховой М.И., Пастухову А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по <адрес>.
 
    В обоснование своих требований Пастухова О.А. указал в иске, что ответчики членами ее семьи не являются, в жилом помещении по указанному адресу не проживают, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, но сохраняют регистрацию по прежнему месту жительства.
 
    В судебном заседании Пастухова О.А. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
    Отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилим помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с ним родственники и члены его семьи, которое прекращается вместе с прекращением семейных отношений. Иные граждане могут пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником и обязаны освободить его в установленный им срок (ст.35 ЖК РФ).
 
    Из представленных суду документов видно, что Пастухова О.А. является собственником жилого дома по <адрес>.
 
    В доме помимо истца зарегистрированы Пастухова М.И. и Пастухов А.Г., которые членами ее семьи не являются и в доме не проживают.
 
    Как видно из договора купли-продажи от 1 ноября 2012 г. Пастухов А.Г. и Пастухова М.И. обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в срок до 30 ноября 2012 г., однако до настоящего времени свои обязанности не выполнили.
 
    Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).
 
    При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Пастуховой О.А. удовлетворить полностью:
 
    - признать Пастухову М.И. и Пастухова А.Г. утратившими право пользования жилым домом, по <адрес>;
 
    - обязать отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска снять Пастухову М.И. и Пастухова А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
 
                                                     Судья                                                            А.Н. Литвинов