Решение от 26 июня 2014 года

    Дело № 2 –378/ 2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Койгородок 26 июня 2014 года
 
    Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,
 
    с участием прокурора Сюрвасева Г.Л.,
 
    при секретаре Юркиной В.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения « Нижний Турунъю» к Климову Т.А. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения « Нижний Турунъю» обратилась в суд с иском к Климову Т.А. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении.
    В заявлении указала, что Климов Т.А., а также члены его семьи, как лица, проживающие в поселке учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно-исполнительной системы, который входил в перечень поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно исполнительной системы, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 07.10.2004г. № 1291-р в соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г., воспользовались правом на получение государственного жилищного сертификата.
 
    13 декабря 2012 года Климову Т.А. и его семье ОЖО ФКУ ЦГИЖБО ФСИН России выдан государственный жилищный сертификат №, по которому им была выделена социальная выплата в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми.
 
    Климов Т.А. и члены его семьи на средства субсидии по государственному жилищному сертификату приобрели квартиру в г. Сыктывкаре 23.01.2013г.
 
    Согласно подпункту «ж» п. 4 вышеназванных Правил для получения жилищного сертификата граждане - участники программы предоставляют обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2-х экземплярах), за исключением случаев, когда граждане предъявят документ, подтверждающий отсутствие у них жилого помещения для постоянного проживания.
 
    Исполнение данных обязательств в соответствии с Правилами должно осуществляться гражданами в 2-х месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной им социальной выплаты.
 
    Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 29 ноября 2012 года, Климов Т.А. и члены его семьи должны были, в 2-х месячный срок после приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить и передать администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» жилой дом, расположенный по <адрес>.
 
    Однако Климов Т.А. обязательство о сдаче вышеуказанного жилого помещения не исполнил, зарегистрирован в нем до настоящего времени, хотя фактически не проживает.
 
    На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ просит признать Климова Т.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по <адрес>, и выселить ответчика из указанной квартиры, со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца, глава СП « Нижний Турунъю» Череватенко Г.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что члены семьи ответчика с регистрационного учета снялись, а Климов Т.А., выехавший в 2013 году по новому месту жительства, с регистрационного учета не снялся, впустив в муниципальное жилье посторонних людей. В настоящее время семья Климова Т.А. проживает в <адрес>.
 
    Ответчик Климов Т.А. извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений по заявленным требованиям не представил.
 
    Прокурор считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес> относится к муниципальной собственности сельского поселения « Нижний Турунъю», что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципального имущества.
 
    Ответчик Климов Т.А. является нанимателемданного жилогопомещения, члены семьи нанимателя – ФИО1- супруга, ФИО2- дочь, ФИО3 – дочь.
 
    Из объяснений представителя истца, а также данных, содержащихся в карточке регистрации, следует, что на регистрационном учете до настоящего времени по <адрес> значится Климов Т.А.
 
    20 ноября 2012 года Климовым Т.А. подано заявление об участии в программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г.
 
    Подпунктом «ж» пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы дляполучениясертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемогожилогопомещения после приобретенияжилогопомещенияс помощьюсертификата.
Согласно пункту 45 указанных Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
 
    Судом установлено, что ответчиком Климовым Т.А. приполучениигосударственногожилищногосертификата дано обязательство о сдаче муниципального жилогопомещения, расположенного по <адрес>, занимаемое им на основании договора социального наймажилогопомещения не позднее 2 месяцев послеполучениягосударственногожилищногосертификатаи его реализации. Данное обязательство было подписано им 29 ноября 2012 года.
 
    Согласно п. 65 Правил, социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил.
 
    На выделенную субсидию по государственномужилищномусертификату ответчиком приобретена квартира в г. Сыктывкаре, право собственности на квартиру было зарегистрировано 23.01.2013 года за Климовым Т.А.
 
    Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственныхжилищных сертификатовпо УФСИН России по Кировской области по состоянию на 01.04.2013 года.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно условиями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнение в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Установлено, что обязательствообосвобождениижилогопомещения, расположенного по <адрес>, ответчиком исполнено не было, что подтверждается нахождением Климова Т.А. на регистрационном учёте по данному адресу.
 
    Доказательств обратного обстоятельствам, установленных судом, ответчиком суду не представлено.
 
    Поскольку ответчиком было дано обязательство об освобождении спорногожилогопомещения, а в силу требований ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, то суд приходит к выводу, что после реализациижилищногосертификата, регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение у ответчикаправопользования спорнымжилымпомещением, расположенным по <адрес>, подлежит прекращению.
 
    В связи с чем суд полагает обоснованным исковое требованиеопризнанииответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
 
    Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданинавжилое помещение(ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданинужилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Регистрация носит уведомительный характер.
 
    Место жительства гражданина может быть установлено не только на основе факта регистрации его компетентными органами, но и на основе иных и различных юридических фактов.
 
    Так в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительствапризнаетсяместо, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Статья 2 Закона РФ «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства какжилойдом, квартира, служебноежилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иноежилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации определяют местом жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, -жилойдом, квартира, служебноежилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иноежилое помещение.
 
    Поскольку судпризналответчика утратившимиправопользования спорнымжилымпомещением, необходимо снять ответчика с регистрационного учета по жилому помещению.
 
    Кроме того, суд учитывает, что ответчик в нарушение ст. 6 Закона Российской Федерации «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не выполняет свою обязанность гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
 
    В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотреблениеправомв каких-либо формах, тогда как сохранение регистрации за ответчиком по <адрес>, лишает возможности собственника использовать свое имущество.
 
    На основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождены.
 
    Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Ответчик по делу от уплаты госпошлины в силу норм Налогового кодекса РФ не освобожден, согласно п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с него подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    
РЕШИЛ:
 
Исковые требования администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» удовлетворить. Признать Климова Т.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
    Взыскать с Климова Т.А., <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета МР « Койгородский» <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд ( с. Койгородок, ул.Мира д.1а) в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья - Подорова М.И.