Решение от 26 июня 2014 года

    Дело № 2-238/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вуктыл 26 июня 2014 года
 
    Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Сурганова О.В.,
 
    при секретаре Смагиной К.Р.,
 
    с участием помощника прокурора <адрес> Степанова С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Комсомолец» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,
 
у с т а н о в и л:
 
    Прокурор <адрес> обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Комсомолец» с заявлением о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства.
 
    Свои требования прокурор мотивировал тем, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой <адрес> с привлечением Государственной жилищной инспекции Республики Коми, установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> имеется свободный доступ для посторонних лиц для к выхода на кровлю в подъезде №
 
    В судебном заседании помощник прокурора <адрес> заявленные требования поддержал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Представитель ТСЖ «Комсомолец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суд не известил.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав пояснение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Комсомолец» осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно п.1.1 которого предметом деятельности Товарищества собственников жилья «Библиотека» являются управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах и прилегающей территории в границах выделенного земельного участка, обеспечение эксплуатации этого комплекса объектов недвижимости, владение, пользование и, в установленных законодательством Российской Федерации пределах, распоряжение общим долевым неделимым имуществом Товарищества.
 
    В соответствии с информацией заместителя руководителя Госжилинспекции Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, по проверке исполнения законодательства о профилактике терроризма в деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории ГП «Вуктыл», в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеет место быть открытым вход (люк входа) на кровлю многоквартирного дома в подъезде №
 
    Из информации исх. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> в <адрес> в подъезде № не закрыт на замок люк входа на кровлю многоквартирного дом
 
    В соответствии с п.п.1,2,7 ст.2 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на принципах обеспечения и защиты основных прав и свобод человека и гражданина, законности и приоритета мер предупреждения терроризма.
 
    На основании ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные условия и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание имущества в многоквартирном доме.
 
    Из п.44 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденных приказом МЧС РФ от 18.06.2003 № 313 следует, что двери чердачных помещений, а также технических этажей и подвалов, в которых по условиям технологии не требуется постоянного пребывания людей, должны быть закрыты на замок. На дверях указанных помещений должна быть информация о месте хранения ключей.
 
    Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечиваюшим: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
 
    Из п.3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации входные двери и люки (для чердачных помещения с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок ( один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера объединенной диспетчерской службы или в комнате техника – мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй – в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
 
    С учетом вышеуказанной информации, суд приходит к выводу о том, что при проверке соблюдения требований законодательства о профилактике терроризма в деятельности ТСЖ «Комсомолец» были выявлены факты нарушения, которые на дату рассмотрения дела не устранены и имеют место, поэтому, суд считает, что ТСЖ «Комсомолец» следует обязать устранить данные нарушения жилищного законодательства.
 
    В целях устранения нарушения жилищного законодательства ТСЖ «Библиотека» следует обязать установить запорное устройство на двери на входе на кровлю жилого здания в подъезде № <адрес> в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234,235 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    обязать товарищество собственников жилья «Комсомолец» установить запорное устройство на двери на входе на кровлю жилого здания в подъезде № многоквартирного <адрес> в <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Вуктыльский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.
 
    Судья О.В. Сурганов