Решение от 26 июня 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    
 
    г. Железногрск 26 июня 2014 года
 
    Железногорский городской суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Сосновской К.Н.
 
    с участием истца                              М.А.В.,
 
    представителя ответчика                            Ф.Т.А.,
 
    при секретаре     Косыгине С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к М.Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
    у с т а н о в и л :
 
        М.А.В. обратился в суд с иском к М.Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, г***, в которой зарегистрирована его бывшая жена – ответчица по делу М.Н.А.. Ответчик в принадлежащей М.А.В. квартире не проживает с 2003 года, на требования истца о прекращении регистрации по указанному адресу не отвечает, участие в оплате коммунальных платежей за квартиру не принимает. Обращаясь в суд, М.А.В. просит признать М.Н.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, ***, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        В судебном заседании истец М.А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, мотивируя свою позицию тем, что регистрация М.Н.А., которая длительное время в спорной квартире не проживает и имеет другое постоянное место жительства, нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку неся бремя содержания своей собственности, М.А.В. вынужден оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчика М.Н.А., что ставит истца в тяжелое материальное положение.
 
        Ответчик М.Н.А. в судебное заседание не явилась, почтовые конверты с вложенными судебными извещениями о дате, месте и времени рассмотрения дела ответчиком М.Н.А. по месту ее регистрации получены не были, на почту за указанными судебными письмами она не явилась, в связи с чем, в силу положений ст. 50 ГПК РФ, для соблюдения баланса интересов сторон, а также принципа состязательности в гражданском процессе, назначил ответчику М.Н.А., место жительства которой не известно, в качестве ее представителя адвоката Ф.Т.А..
 
        Представитель ответчика адвокат Ф.Т.А. полагала требования М.А.В. не подлежащими удовлетворению, в связи с чем, в иске ему просила отказать.
 
        Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно требованиям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии с требованиями ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 мая 2003 года М.А.В. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, *** ***. Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является его сын – М.Е.В..
 
    Согласно справке ООО «РКЦ» от 30 апреля 2014 года ответчик М.Н.А. зарегистрирована по адресу: Курская область, *** ***.
 
    Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между М.А.В. и ответчиком М.Н.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № *** г. Железногорска и Железногорского района Курской области 19 мая 2008 года.
 
    Из объяснений истца М.А.В. в судебном заседании следует, что с момента расторжении брака ответчик М.Н.А.. по месту своей регистрации не проживает. Вместе с тем, исполнение М.А.В. своих обязанностей по содержанию принадлежащей ему квартиры путем оплаты коммунальных платежей, в том числе и за М.Н.А., нарушает права собственника спорной квартиры, ухудшая его материальное положение.
 
    Из показаний свидетеля К.Р.А., допрошенного в судебном заседании следует, что он является участковым уполномоченным МО МВД России «Железногорский» и в силу своих должностных обязанностей посещал М.А.В. на дому в 2010 году и в 2012 году. При посещении М.А.В. им было установлено, что проживал он один.
 
    Свидетель Ш.Т.М. в судебном заседании показала, что живет в квартире № *** в доме № *** по *** с конца 2005 года и жену М.А.В. – М.Н.А. она никогда не видела по указанному адресу.
 
    Свидетель Ф.Е.А. в судебном заседании показала, что живет в одном доме с ответчиком с 1998 года. Семья М. заехала в этот дом позже, примерно через два года у них появился сын, с которым ее дочь ходила в одну группу детского садика. Около 2002 года сын М.А.В. перестал ходить в садик, а его родители расстались и с тех пор М.Н.А. по месту своего жительства она не видела.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая то, что ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца относительно обоснованности заявленных требований, а также не представлено доказательств необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем на определенный срок, суд считает правильным иск М.А.В. удовлетворить, прекратив регистрацию М.Н.А. по адресу: Курская область, ***.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,
 
    р е ш и л:
 
    Иск М.А.В. удовлетворить.
 
    Признать М.Н.А. утратившей право пользования квартирой № *** расположенной в доме № *** по *** Курской области, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Копию решения направить в УФМС России по Курской области для решения вопроса о снятии с регистрационного учета М.Н.А. по адресу: Курская область, ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья    К.Н. Сосновская