Дата принятия: 26 июня 2014г.
Дело № 2-570/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Богородское 26 июня 2014 года
Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Дрюпина А.В.
с участием истца Комарицина А.А..,
при секретаре судебного заседания Богач Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Комарициной А.А. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Комарицина А.А. обратилась в Ульчский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником приватизированного жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в сельской администрации с. Богородское ДД.ММ.ГГГГ № №. Проживает в квартире с сыном ФИО3 квартире кроме истца и ее сына, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО1 который прекратил право пользовании квартирой с октября ДД.ММ.ГГГГ года, забрал принадлежащие ему вещи и убыл в неизвестном направлении. Коммунальные услуги за электроэнергию, телефон не оплачивает, но из квартиры добровольно не желает выписываться. О месте пребывания ответчика в с. <адрес> ей неизвестно, так как с октября ДД.ММ.ГГГГ года она с ним не общается. Никакого имущества принадлежащего ответчику в доме не имеется. Договорных обязательств - соглашения о проживании, договора аренды, договора займа с ответчиком не заключалось.
В судебном заседании истец Комарицина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Причину неявки суду не сообщил. Вследствие чего, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания заинтересованное лицо ОУФМС России по Хабаровскому краю в Ульчском районе в судебное заседание не явился. Причину неявки суду не сообщил.
Заслушав истца, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МПП ЖКХ с. Богородское в лице ФИО4, действующего на основании прав по должности «Продавец», передал, а Комарицина А.А. «Покупатель» приобрела квартиру, расположенную пло адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ Комарицина А.А., ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения зарегистрирована в <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы члены семьи: сын ФИО2, поднаниматель ФИО1.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, расположенной по адресу <адрес> и принадлежащей на праве собственности Комарициной А.А. зарегистрирован ФИО1 В октябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчик забрал принадлежащие ему вещи и убыл в неизвестном направлении. С данного момента в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имущества принадлежащего не имеет.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> лишает возможности истца распорядиться указанным недвижимым имущество, принадлежащем ей на праве собственности.
Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования Комарициной А.А. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Иск Комарициной А.А. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Ульчский районный суд Хабаровского края.
Судья: (подпись)
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья: А.В. Дрюпин
Подлинник подшит в дело № 2-570/14 и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.
Секретарь: Т.В. Богач
