Решение от 26 июня 2014 года

№ 2-712/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 июня 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркевич Л.Н. к Чувило М.П. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на часть жилого дома
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на часть жилого дома расположенного <адрес>.
 
    В обосновании своих требований указывает, что 02.04.2014 года она с Чувило М.П. заключила договор купли-продажи части жилого дома расположенного <адрес>. Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме в виде расписки. Обязательства, предусмотренные договором, она выполнила в полном объеме, в связи с этим просит удовлетворить ее исковые требования.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Чувило М.П. в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что 02.04.2014 года между сторонами был заключен договор купли-продажи части жилого дома расположенного <адрес>. Обязательства, предусмотренные договором, истицей выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской от 02.04.1014 года о передаче денежных средств за часть жилого дома.
 
    Данная часть жилого дома принадлежала ответчику на основании договора купли-продажи от 22.06.1993 года удостоверенного Администрацией Первомайского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края 22.06.2014 года и зарегистрированного в реестре за №<...>.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
 
    Также принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает возможным признать сделку купли-продажи совершенную между Маркевич Л.Н. к Чувило М.П. действительной, признать за Маркевич Л.Н. право собственности на часть жилого дома расположенного <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 165 ч.3, ст. 218 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Маркевич Л.Н. к Чувило М.П. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
 
    Признать сделку купли-продажи части жилого дома расположенного <адрес>, совершенную между Маркевич Л.Н. и Чувило М.П. - действительной.
 
    Признать за Маркевич Л.Н. право собственности на часть жилого дома, состоящую в целом составе из части кирпичного строения, общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., с сооружениями, расположенные <адрес>.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
 
    Судья: Н.Г. Ефанова