Решение от 26 июня 2014 года

Гражданское дело № 2-243/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Балахта                                                                                                        26 июня 2014 года
 
    Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Зыковой Ю.В.,
 
    при секретаре Ивашиной С.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещение расходов по оплате государственной пошлины, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
            ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» обратилось в суд с иском к ФИО9 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 57.493 руб. 73 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает, и пользуется коммунальными услугами. ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» является поставщиком коммунальных услуг населению по ценам, утвержденным в администрации<адрес> Региональной энергетической комиссией. Ответчица с апреля 2011 года оплату коммунальных услуг не производит, в результате чего образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 57.493 руб. 73 коп., которую ответчице неоднократно предлагалось погасить, однако она мер к её погашению не приняла. За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчица обязана уплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8.263 руб. 97 коп., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный выше период в сумме 14.559 руб. 09 коп и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.609 руб. 50 коп.
 
            Представитель ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» ФИО5 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства не возражала, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
 
 
    Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту жительства, об отложении дела слушанием не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.
 
             Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
              В соответствии с ч. 1 и п. п. 1, 2, 3, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п. 3 ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 2, 14 ст. 155 РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
         В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
            Как установлено в судебном заседании, согласно Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» с ЗАО «Санаторий Красноярское Загорье» заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг населению <адрес>, проживающему в домах муниципального жилищного фонда (л.д.8).
 
    Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» общество имеет дополнительную экономическую деятельность распределение пара и горячей воды п. 52 (л.д. 16-33).
 
    В силу п.3.3 Устава ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» кроме основных видов деятельности общество вправе осуществлять иные виды деятельности не запрещенные федеральным законом (л.д.34-50).
 
         Приказами ЗАО «Санаторий Красноярское Загорье» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на коммунальные услуги», от ДД.ММ.ГГГГ № и от 10.12.12. № устанавливались тарифы на коммунальные услуги, оказываемые ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» (л.д.9-13).
 
           Согласно отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по апрель 2014 года составляет 57.493 руб. 73 коп., из которых 24.788,81 руб. центральное отопление, 5.842,14 руб. холодное водоснабжение, 8.416,28 руб. горячее водоснабжение, 18.446,50 руб. водоотведение, а так же 8. 263 руб. 97 коп. пеня в силу с.14 ст. 155 ЖК РФ (л.д.14).
 
    В связи с образовавшейся задолженность ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» направило ФИО2 уведомление ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности (л.д.6-7).
 
    Согласно справки администрации Кожановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2, и сын ФИО7, 2000 г.р. (л.д.54).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.55).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» заключило с ФИО2 договор на оказание коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилья № 258. Согласно п.1.2. Договора потребитель поручает, а исполнитель принимает на себя оказание следующих услуг по: - отоплению, - холодному водоснабжению; - горячему водоснабжению; - водоотведению в принадлежащей Потребителю квартире по адресу <адрес>. Согласно п.3.3. Договора расчеты производятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании счетов на оплату. В силу п. 4.1. Договора он вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения возникшие у сторон с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-59).
 
    Удовлетворяя требования истца, суд мотивирует это тем, что между сторонами был заключен договор и ответчик фактически пользовалась коммунальными услугами в полном объеме. Таким образом на ответчике, которая проживает в квартире по адресу <адрес> пользуется коммунальными услугами лежит обязанность по их оплате.
 
    Представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не оспорен и опровергнут не был, об уточнении расчета истца или о производстве сверки расчетов, о применении срока исковой давности ответчик не просил.
 
    В связи с изложенным, поскольку данные о противоречии представленного истцом расчета условиям договора отсутствуют, суд при удовлетворении требований истца исходит из представленных истцом доказательств размера задолженности ответчиков.
 
            Поскольку ответчица пользовалась предоставляемыми ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» коммунальными услугами и не оплачивала их, с неё подлежит взысканию задолженность в размере 57.493 руб. 73 коп. исходя из следующего расчета: центральное отопление: 633,53 руб. х 15 мес. + 671,33 руб. х 2 мес.+ 702,58 руб. х 9 мес, + 906,70 руб + 745,92 руб х 9 мес итого 24.788,81 руб;
 
    Холодное водоснабжение: 158,08 руб х 15 мес. + 167,36 руб. х 2 мес. + 176,78 руб. х 16 мес. + 102,58 руб х 3 мес. итого 5.842 руб. 14 коп.;
 
    Горячее водоснабжение: 211,14 руб. х 15 мес + 223,82 руб. х 2 мес. + 234,10 руб. х 10 мес. + 248,66 руб. х 6 мес. + 322,86 руб х 3 мес. итого 8.416 руб. 28 коп.
 
    Водоотведение: 472,10 руб. х 15 мес. + 500,38 руб х 2 мес. + 528, 20 руб. х 10 мес. + 564,68 х 9 мес итого 18.446, 50 руб.
 
             В силу требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчицы также подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услугив размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации согласно представленному расчету:
 
    Апрель 2011 г. - 8% : 300 х 1474,85 руб. х 1082 дней = 435,61 руб.;
 
    май 2011 г. - 8% : 300 х 1474,85 руб. х 1051 дней = 423,04 руб.;
 
    июнь 2011 г. - 8,25% : 300 х 1474,85 руб. х 1021 дней = 410,87 руб.;
 
    июль 2011 г. - 8,25% : 300 х 1474,85 руб. х 990 дней = 398,26 руб.;
 
    август 2011 г. - 8,25% : 300 х 1474,85 руб. х 959 дней = 385,73 руб;
 
    сентябрь 2011 г. - 8,25% : 300 х 1474,85 руб. х 929 дней = 373,56 руб.;
 
    октябрь 2011 г. - 8,25% : 300 х 1474,85 руб. х 898 дней = 360,99 руб.;
 
    ноябрь 2011 г. - 8,25% : 300 х 1474,85 руб. х 868 дней = 348, 82 руб.;
 
    декабрь 2011 г. - 8,25 % : 300 х 1474,85 руб. х 837 дней = 336,42 руб.;
 
    январь 2012 г. - 8 % : 300 х 1474,85 руб. х 806 дней = 324,24 руб.;
 
    февраль 2012 г. - 8 % : 300 х 1474,85 руб. х 777 дней = 313,83 руб.;
 
    март 2012 г. - 8 % : 300 х 1474,85 руб. х 746 дней = 300.64 руб.;
 
    апрель 2012 г. - 8% : 300 х 1474,85 руб х 716 дней = 288,84 руб.;
 
    май 2012 г. - 8 % : 300 х 1474,85 руб. х 685 дней = 276,65 руб.;
 
    июнь 2012 г. - 8 % : 300 х 1474,85 руб. х 655 дней = 264,85 руб.;
 
    июль 2012 г. - 8% : 300 х 1562,89 руб х 624 дня = 253,48 руб;
 
    август 2012 г. - 8% : 300 х 1562,89 руб х 593 дня = 240,56 руб;
 
    сентябрь 2012 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 563 дня =254,17 руб;
 
    октябрь 2012 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 532 дня = 240.17 руб;
 
    ноябрь 2012 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 502 дня = 226,63 руб;
 
    декабрь 2012 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 471 день = 212,64 руб;
 
    январь 2013 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 440 дня = 198,64 руб;
 
    февраль 2013 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 412 дня = 186 руб;
 
    март 2013 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 381 день = 172 руб;
 
    апрель 2013 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 351 дня = 158,46 руб;
 
    май 2013 г. - 8,25% : 300 х 1641,66 руб х 320 дня = 144,47 руб;
 
    июнь 2013 г. - 8,25% : 300 х 1845,78 руб х 290 дня = 147,2 руб;
 
    июль 2013 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 259 дня = 123,65 руб;
 
    август 2013 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 228 дня = 108,85 руб;
 
    сентябрь 2013 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 198 дня = 94,53 руб;
 
    октябрь 2013 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 167 дня = 79,73 руб;
 
    ноябрь 2013 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 137 дня = 65,41 руб;
 
    декабрь 2013 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 106 дня =50,61 руб;
 
    январь 2014 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 75 дня = 35,81 руб;
 
    февраль 2014 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 47 дня = 22,44 руб;
 
    март 2013 г. - 8,25% : 300 х 1736,04 руб х 15 дней = 7,16 руб;
 
    а всего в размере 8. 263 руб. 97 коп.
 
             Так же суд взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14.559 руб. 09 коп. из расчета 1105 дней просрочки ставка рефинансирования 8,25% на сумму 57.493 руб. 73 коп.
 
              В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.                                                  
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины сумме 2.609 руб. 50 коп.          
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес> в пользу ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 57.493, 73 руб., пени в сумме 8.263,97 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 14.559 руб. 9 коп, и возврат государственной пошлины в сумме 2.609,50 руб., а всего 82926, 29 руб.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
 
    Председательствующий: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    СУДЬЯ       Зыкова Ю.В.