Дата принятия: 26 июня 2014г.
Дело № 2-536-2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 г. Славгородский городской суд Алтайского края
в составе:
председательствующего судьи Гайдар Е.В.
при секретаре Самокрутовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабенко ФИО4 к администрации <адрес> края о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Бабенко Н.И. обратилась в суд с иском администрации <адрес> края о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу:<адрес>. Без соответствующего разрешения в период эксплуатации жилого дома была выполнена реконструкция жилого дома, в результате чего изменилась площадь жилого дома.
На основании изложенного, Бабенко Н.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
Истец Бабенко Н.И. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на самовольную постройку- жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу:<адрес>.
Представитель ответчика администрации <адрес> края в судебное заседание не явился. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Бабенко Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.( л.д.6).
В процессе эксплуатации жилого дома произведена реконструкция, а именно выполнены разборка в старой части дома отопительной печи, разборка части стен в старой части дома, пристройка жилых комнат и других помещений Лит А1 и веранды. Выполнена отделка пристроенных помещений и помещений в старой части жилого дома, установлены санприборы. В результате реконструкции изменилась общая площадь жилого помещения с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь- с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв.м( л.д. 6, 9-22).
В результате самовольной реконструкции возник новый объект, являющийся самовольной постройкой. Самовольная постройка расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве пожизненного наследуемого владения землей, что подтверждается соответствующим свидетельством, выданным ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка...
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Суд полагает, что за истцом может быть признано право собственности на жилой дом, поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из материалов дела: технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ г., акта периодической проверки и очистки дымовых каналов( л.д. 24- 31).
Принимая во внимание вышеизложенное, иск Бабенко ФИО5 следует удовлетворить. Признать за Бабенко ФИО7 право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бабенко ФИО6 к администрации <адрес> края о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Бабенко ФИО8 право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 01 июля 2014 г.
Судья- Е.В. Гайдар
