Решение от 26 июня 2014 года

    №
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Горковенко М.Ю.
 
    при секретаре Бузмаковой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июня 2014 года в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кемеровской области к ТСЖ «Тагарыш», ФИО3, ФИО1 о ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш»,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Государственная жилищная инспекция Кемеровской области обратилась в суд с иском к ТСЖ «Тагарыш», ФИО3, ФИО1 ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш». Просит суд ликвидировать товарищество собственников жилья «Тагарыш» - ОГРН 1094238000075, ИНН 4238023160, юридический адрес: 654212, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, 40, возложить обязанности по ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш» на учредителей (участников) юридического лица в срок, установленный гражданским законодательством РФ.
 
    Требования мотивированы тем, что Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области была проведена проверка ТСЖ «Тагарыш», а именно: правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья и внесенных в него изменений, требованиям законодательства РФ. Данная проверка проводилась в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", на основании распоряжения Новокузнецкого отделения Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 17.01.2014г. № 46. В адрес ТСЖ «Тагарыш» были направлены распоряжение Новокузнецкого отделения Государственной жилищной инспекции Кемеровской области (далее - НО ГЖИ КО, Инспекция) от 17.01.2014г. № и запрос о предоставлении информации от 17.01.2014г. № 114.
 
    Запрашиваемые документы по запросу Инспекции товариществом собственников жилья «Тагарыш» для проверки предоставлены не были. ГЖИ КО был направлен запрос в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по Кемеровской области о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц. В результате проверки документов, полученных из МИФНС № по Кемеровской области по ТСЖ «Тагарыш», установлены нарушения жилищного законодательства РФ:
 
    1. При изучении протокола № общего собрания собственников помещения <адрес> и <адрес> от 30.12.2008г. установлено:
 
        A) В нарушении ч.2 ст.45 ЖК РФ в протоколе не указан гражданин, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений.
 
    Б) На повестке дня собрания стояли вопросы об избрании председателя и секретаря собрания собственников помещений; об избрании председателя правления ТСЖ «Тагарыш» и его заместителя; об избрании членов правления ТСЖ «Тагарыш».
 
    В протоколе отсутствует вопрос о выборе способа управления, однако вторым и третьим вопросами указаны избрание председателя правления, его заместителя, членов правления ТСЖ. Тем самым собственникам в ходе вышеуказанного общего собрания не предоставлена была возможность выбора способа управления - товариществом собственников жилья, предусмотренная ч.2 ст. 161 ЖК РФ, что является нарушением их жилищных прав.
 
    Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
 
    Следовательно, включение вопросов об избрании членов правления, председателя правления ТСЖ «Тагарыш» и принятие по ним решений на общем собрании собственников помещений 30.12.2008г. является неправомерным, так как решение данных вопросов входит в компетенцию общего собрания членов товарищества (п. 3 ч.2 ст. 145, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ). Избрание заместителя председателя правления товарищества не предусмотрено ЖК РФ. Нарушен порядок избрания органов управления товариществом - сначала должны быть избраны на общем собрании членов товарищества собственников жилья члены правления, затем из своего состава они избирают председателя правления товарищества собственников жилья.
 
    В данном случае сначала был избран председателем правления товарищества ФИО6, его заместителем - ФИО1, затем только выбраны члены правления - ФИО6, ФИО7, ФИО2 Данные лица не могли быть избраны в органы управления товариществом, т.к. не писали заявления о вступлении в члены 1СЖ «Тагарыш».
 
    На проверку в Инспекцию были предоставлены протоколы о продлении сроков полномочий председателя правления, членов правления, т.к. их полномочия закончились 30.12.2010г. (ч. 2 ст. 147 ЖК РФ, ч.1 ст. 149 ЖК РФ, п. 8.20. Устава ТСЖ «Тагарыш»).
 
    Г) На основании ч. 1 ст. 136 ЖК РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на га общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
 
    В протоколе указано, что присутствовало 16 человек, кворум имеется. Однако в связи с отсутствием в Инспекции технических паспортов домов №№ 1,9,8,6,7 <адрес> и <адрес>, установить общую полезную площадь помещений и долю присутствующих на собрании лиц, наличие/отсутствие кворума на собрании не представляется возможным.
 
    Списки собственников, представивших решения для голосования при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования с указанием долей в праве общей собственности, подсчета голосов представлены, однако оформлены они с нарушением - собственники голосовали по 10 вопросам, а в повестке дня собрания было только 3 вопроса, что вызывает сомнение в законности данных списков.
 
    В протоколе указано, что от КУМИ Администрации Новокузнецкого района на собрании присутствовала ФИО2, однако доверенность, подтверждающая ее полномочия, отсутствует.
 
    Д) Часть 3 ст. 135 ЖК РФ гласит: число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Членство в товариществе собственников жилья согласно ч. 1 ст. 143 ЖК РФ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 
    На проверку не были предоставлены копии заявлений о принятии собственников помещений в члены ТСЖ «Тагарыш» в связи с их отсутствием. Таким образом, при создании товарищества собственников жилья «Тагарыш» заявлений собственников о вступлении в члены ТСЖ не было, т.е. на момент создания ТСЖ «Тагарыш» 30.12.2008г. в товариществе отсутствовали члены, что является грубым нарушением норм жилищного законодательства.
 
    В нарушение ч. 9 ст. 138 ЖК РФ реестр членов ТСЖ «Тагарыш» отсутствует.
 
    Следовательно, собственники помещений в домах №№ 1,9,8,6,7 <адрес> и <адрес> не выполнили свою обязанность, возложенную на них ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, и не приняли на общем собрании решение о ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш».
 
    2. При проверке соответствия Устава (2008г.) ТСЖ «Тагарыш» требованиям законодательства выявлены следующие нарушения: указано, что устав утвержден на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов <адрес> и <адрес> на собрании 30.12.2008г. (протокол №1). Данное утверждение не соответствует действительности - на общем собрании собственников помещения <адрес> и <адрес>, оформленном протоколом № от 30.12.2008г. Устав ТСЖ «Тагарыш» не утверждался, собственники не голосовали за данный вопрос, т.е. он был принят и утвержден в установленном законом порядке (п.1 ч.2 ст. 145 ЖК РФ).
 
    3. В ходе проверки от Администрации Новокузнецкого муниципального района в Инспекцию поступило письмо, из которого следует, что по состоянию на 18.03.2014г. жители многоквартирных домов №№ 5,6,7,8 <адрес> расселены. ТСЖ «Тагарыш» фактически не осуществляет свою деятельность более 2-х лет.
 
    Таким образом, ТСЖ «Тагарыш» в настоящее время не осуществляет свои функции по управлению общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренные 4.1 ст. 135 ЖК РФ, 4.1, 4.1.1 ст. 161 ЖК РФ.
 
    Из вышеизложенного следует, что наличие со стороны собственников помещений в домах №№ 1,9,8,6,7 <адрес> и <адрес> при создании ТСЖ «Тагарыш» грубых неустранимых нарушений закона; отсутствие заявлений собственников помещений в указанных домах о вступлении в товарищество собственников жилья и надлежащего реестра членов товарищества; отсутствие общего имущества собственников, для управления которым было создано ТСЖ - все это является основанием для ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш» в судебном порядке.
 
    В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции по Кемеровской области ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики ТСЖ «Тагарыш», ФИО3, ФИО1, 3-и лица МИФНС России № по Кемеровской области, Администрация Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального суда Новокузнецкого района Кемеровской области, в суд не прибыли, явку своего представителя не обеспечили, возражений не представили, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили.
 
    При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
 
    В силу п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 141 ЖК РФ, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
 
    Согласно абз.2 ч.2 ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 61 ГК РФ, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
 
    Порядок ликвидации установлен ст. 20, ст. 21, ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001г. №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон).
 
    Согласно ст. 20 Закона учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, в течение трех рабочих дней после даты принятия решения о ликвидации юридического лица обязаны уведомить в письменной форме об этом регистрирующий орган по месту нахождения ликвидируемого юридического лица с приложением решения о ликвидации юридического лица. Регистрирующий орган вносит в единый государственный реестр юридических лиц запись о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации. С этого момента не допускается государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы ликвидируемого юридического лица, а также государственная регистрация юридических лиц, учредителем которых выступает указанное юридическое лицо, или государственная регистрация юридических лиц, которые возникают в результате его реорганизации. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, уведомляют регистрирующий орган о формировании ликвидационной комиссии или о назначении ликвидатора, а также о составлении промежуточного ликвидационного баланса.
 
    В ст. 21 Закона перечислены документы, представляемые для государственной регистрации при ликвидации юридического лица.
 
    Согласно ст. 22 Закона государственная регистрация при ликвидации юридического лица осуществляется регистрирующим органом по месту нахождения ликвидируемого юридического лица. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) уведомляет регистрирующий орган о завершении процесса ликвидации юридического лица не ранее чем через два месяца с момента помещения в органах печати ликвидационной комиссией (ликвидатором) публикации о ликвидации юридического лица. Документы, предусмотренные ст. 21 Закона, представляются в регистрирующий орган после завершения процесса ликвидации юридического лица. Представление документов для государственной регистрации в связи с ликвидацией юридического лица осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 9 Закона. Государственная регистрация при ликвидации юридического лица осуществляется в сроки, предусмотренные ст. 8 настоящего Закона.
 
    Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица. Если в течение срока, предусмотренного п. 4 ст. 21.1 Закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.
 
    Судом установлено, что ТСЖ «Тагарыш» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ года. Учредителями ТСЖ «Тагарыш» являются: ФИО2
 
    Согласно свидетельства ИФНС России по Новокузнецкому району о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ТСЖ «Тагарыш» присвоен Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1094238000075.
 
    На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещения <адрес> и <адрес> председателем правления был избран ФИО6, его заместителем ФИО1 Членами правления избраны ФИО6, ФИО7, ФИО2
 
    Распоряжением Новокузнецкого отделения Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена плановая проверка в отношении товарищества собственников жилья «Тагарыш», был установлен срок проведения проверки 20 дней с 03.02.2014г. не позднее 28.02.2014г.
 
    По результатам проведенной проверки Государственной жилищной инспекцией в деятельности ТСЖ «Тагарыш» были установлены следующие нарушения жилищного законодательства:
 
    1. При изучении протокола № общего собрания собственников помещения <адрес> и <адрес> от 30.12.2008г. установлено:
 
        A) В нарушении ч.2 ст.45 ЖК РФ в протоколе не указан гражданин, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений.
 
    Б) На повестке дня собрания стояли вопросы об избрании председателя и секретаря собрания собственников помещений; об избрании председателя правления ТСЖ «Тагарыш» и его заместителя; об избрании членов правления ТСЖ «Тагарыш».
 
    Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 
        1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 
        2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
        3) управление управляющей организацией.
 
    В протоколе отсутствует вопрос о выборе способа управления, однако вторым и третьим вопросами указаны избрание председателя правления, его заместителя, членов правления ТСЖ. Тем самым собственникам в ходе вышеуказанного общего собрания не предоставлена была возможность выбора способа управления - товариществом собственников жилья, предусмотренная ч.2 ст. 161 ЖК РФ, что является нарушением их жилищных прав.
 
        B)    Согласно ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
 
    1) внесение изменений в устав товарищества;
 
    3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
 
    Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
 
    Следовательно, включение вопросов об избрании членов правления, председателя правления ТСЖ «Тагарыш» и принятие по ним решений на общем собрании собственников помещений 30.12.2008г. является неправомерным, так как решение данных вопросов входит в компетенцию общего собрания членов товарищества (п. 3 ч.2 ст. 145, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ). Избрание заместителя председателя правления товарищества не предусмотрено ЖК РФ. Нарушен порядок избрания органов управления товариществом - сначала должны быть избраны на общем собрании членов товарищества собственников жилья члены правления, затем из своего состава они избирают председателя правления товарищества собственников жилья.
 
    В данном случае сначала был избран председателем правления товарищества ФИО6, его заместителем - ФИО1, затем только выбраны члены правления - ФИО6, ФИО7, ФИО2 Данные лица не могли быть избраны в органы управления товариществом, т.к. не писали заявления о вступлении в члены 1СЖ «Тагарыш».
 
    На проверку в Инспекцию были предоставлены протоколы о продлении сроков полномочий председателя правления, членов правления, т.к. их полномочия закончились 30.12.2010г. (ч. 2 ст. 147 ЖК РФ, ч.1 ст. 149 ЖК РФ, п. 8.20. Устава ТСЖ «Тагарыш»).
 
    Г) На основании ч. 1 ст. 136 ЖК РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на га общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
 
    В протоколе указано, что присутствовало 16 человек, кворум имеется. Однако в связи с отсутствием в Инспекции технических паспортов домов №№ 1,9,8,6,7 <адрес> и <адрес>, установить общую полезную площадь помещений и долю присутствующих на собрании лиц, наличие/отсутствие кворума на собрании не представляется возможным.
 
    Списки собственников, представивших решения для голосования при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования с указанием долей в праве общей собственности, подсчета голосов представлены, однако оформлены они с нарушением - собственники голосовали по 10 вопросам, а в повестке дня собрания было только 3 вопроса, что вызывает сомнение в законности данных списков.
 
    В протоколе указано, что от КУМИ Администрации Новокузнецкого района на собрании присутствовала ФИО2, однако доверенность, подтверждающая ее полномочия, отсутствует.
 
    Д) Часть 3 ст. 135 ЖК РФ гласит: число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Членство в товариществе собственников жилья согласно ч. 1 ст. 143 ЖК РФ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 
    На проверку не были предоставлены копии заявлений о принятии собственников помещений в члены ТСЖ «Тагарыш» в связи с их отсутствием. Таким образом, при создании товарищества собственников жилья «Тагарыш» заявлений собственников о вступлении в члены ТСЖ не было, т.е. на момент создания ТСЖ «Тагарыш» 30.12.2008г. в товариществе отсутствовали члены, что является грубым нарушением норм жилищного законодательства.
 
    Согласно ч. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч. 2 ст. 141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В нарушение ч. 9 ст. 138 ЖК РФ реестр членов ТСЖ «Тагарыш» отсутствует.
 
    Следовательно, собственники помещений в домах №№ 1,9,8,6,7 <адрес> и <адрес> не выполнили свою обязанность, возложенную на них ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, и не приняли на общем собрании решение о ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш».
 
    2. При проверке соответствия Устава (2008г.) ТСЖ «Тагарыш» требованиям законодательства выявлены следующие нарушения: указано, что устав утвержден на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов <адрес> и <адрес> на собрании 30.12.2008г. (протокол №1). Данное утверждение не соответствует действительности - на общем собрании собственников помещения <адрес> и <адрес>, оформленном протоколом № от 30.12.2008г. Устав ТСЖ «Тагарыш» не утверждался, собственники не голосовали за данный вопрос, т.е. он был принят и утвержден в установленном законом порядке (п.1 ч.2 ст. 145 ЖК РФ).
 
    3. В ходе проверки от Администрации Новокузнецкого муниципального района в Инспекцию поступило письмо, из которого следует, что по состоянию на 18.03.2014г. жители многоквартирных домов №№ 5,6,7,8 <адрес> расселены. ТСЖ «Тагарыш» фактически не осуществляет свою деятельность более 2-х лет.
 
    Таким образом, ТСЖ «Тагарыш» в настоящее время не осуществляет свои функции по управлению общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренные 4.1 ст. 135 ЖК РФ, 4.1, 4.1.1 ст. 161 ЖК РФ.
 
    Таким образом, по результатам проведенной Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области сделан следующий вывод: отсутствие заявлений собственников помещений в указанных домах о вступлении в товарищество собственников жилья и надлежащего реестра членов товарищества; отсутствие общего имущества собственников, для управления которым было создано ТСЖ.
 
    Согласно актам о сносе <адрес>, 3 от ДД.ММ.ГГГГ г., № 6, 7 от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес>, 6, 7, 8, 9 снесены.
 
    Согласно ст.136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
 
    Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
 
    В соответствии с ч.4 ст.45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
 
    Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 
    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 
    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
    3) управление управляющей организацией.
 
    Согласно ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 
    В соответствии с ч.3 ст.135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
 
    1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
 
    2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
 
    3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий и др.
 
    Согласно ч.1 ст.150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
 
    Согласно ч.9 ст.138 ЖК РФ ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
 
    В соответствии с ч.2 ст.141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, и не оспаривается ответчиками, грубое нарушение закона при создании ТСЖ, нарушение закона в период его деятельности с 2008г. по 2014г., нарушение требований Жилищного законодательства РФ, предъявляемые к Уставу ТСЖ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано:
 
    по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;
 
    по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    Непредоставление заявлений собственников жилых помещений в указанных многоквартирных домах о вступлении в товарищество собственников жилья и реестра членов товарищества является нарушением требований ч.3 ст.135 ЖК РФ, а также в соответствии с ч.2 ст.141 ЖК РФ основанием для ликвидации ТСЖ.
 
    Кроме того, как установлено, что на сегодняшний день ТСЖ «Тагарыш» фактически не действует, членов в ТСЖ нет, заявления от собственников о вступлении в товарищество не писались (не подавались), реестр членов ТСЖ «Тагарыш» не составлялся и не велся; делопроизводство, бухгалтерский учет и бухгалтерская отчетность отсутствует; сведений о том кто на сегодняшний день состоит в правлении не имеется, собрания собственников не проводятся; ревизионная комиссия отсутствует, деятельностью ТСЖ никто не руководит; ТСЖ «Тагарыш» вообще не осуществляет деятельность.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что данные нарушения носят неустранимый характер, в связи с чем, имеется достаточно оснований для принятия судом решения о ликвидации ТСЖ «Тагарыш».
 
    В соответствии с ч.3 ст.61 ГК РФ решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
 
    Уставом ТСЖ «Тагарыш» не предусмотрен орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица, следовательно, обязанность по осуществлению ликвидации юридического лица возлагается на его учредителей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Государственной жилищной инспекции Кемеровской области к ТСЖ «Тагарыш», ФИО3, ФИО1 о ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш», - удовлетворить.
 
    Ликвидировать товарищество собственников жилья «Тагарыш», ОГРН 1094238000075, ИНН 4238023160, юридический адрес: 654212, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, 40.
 
    Обязанности по ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш» возложить на учредителей (участников) юридического лица ФИО2.
 
    Установить срок ликвидации товарищества собственников жилья «Тагарыш» 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, ответчик вправе подать в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья:                                                               М.Ю. Горковенко