Дата принятия: 26 июня 2013г.
Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО16.,
с участием
ФИО2 истца-адвоката <данные изъяты> филиала <адрес> коллегии адвокатов ФИО6- ордер № №, удостоверение №
ФИО2 ответчика ТСЖ «<данные изъяты>»-ФИО12,
3-го лица- ФИО13,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ТСЖ «<данные изъяты>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. ФИО3- наследник имущества ФИО1- обратился в суд с исковым заявлением о включении <адрес> <адрес> <адрес> в наследственную массу после умершей ФИО1 и признания на квартиру права собственности в порядке наследования.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка деревни <адрес>, ранее проживавшая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. При жизни она распорядилась, принадлежащим ей имуществом: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв. м., в том числе жилой 17,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, составив соответствующее завещание на имя ФИО3Указанная квартира приобреталась ФИО1 за счет собственных средств за 2915 рублей 00 копеек, в кооперативе «<данные изъяты>» (в настоящее время кооператив реорганизован в товарищество собственников жилья «<данные изъяты>»).Однако, несмотря на то обстоятельство, что ФИО1 выплатила полностью пай вышеуказанному кооперативу в 1982 году, право собственности на квартиру надлежащим образом оформлено ею не было.
В связи с указанными обстоятельствами, нотариус к которой обратился ФИО3, пояснила, что для того, чтобы вступить в права наследства и получить свидетельство о праве на наследство на данную квартиру, ему необходимо обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного недвижимого имущества в наследственную массу. Просит включить квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв. м., в том числе жилой 17,7 кв. М., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в наследственную массу открывшегося наследства после смерти его матери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки деревни <данные изъяты>, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за ним- ФИО3, гражданином РФ, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв. м., в том числе жилой 17,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО3 будучи надлежащим образом извещен не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием ФИО2.
ФИО2 истца адвокат ФИО6 требования и доводы в обоснование истца поддержал. Он пояснил, что квартира приобреталась за счет средств умершей. При жизни та всегда полагала, что квартира её собственность. Этим так же можно объяснить факт завещания квартиры ФИО3Завещание является действующим. Для правильного оформления документов в настоящее время возникла необходимость обращения в суд с иском. Просил учесть, что ни ответчик, ни 3 лицо по делу не возражают в удовлетворении иска. Знает, что после смерти матери её сын- ФИО3 безразлично к оставшемуся имуществу не отнесся, принимал участие к его сохранности, распоряжался им, решает вопросы о поддержке данного имущества в надлежащем состоянии.
ФИО2 ответчика- ТСЖ « <данные изъяты>» ФИО12 против заявленных требований не возражала. Пояснив, что спорная квартира приобреталась за счет средств умершей. От первого до последнего взносы ФИО1 были внесены. Квитанции выписывались на её имя. Данными сведениями она располагает исходя из изучения архивных данных ранее существующего кооператива, в настоящее время ТСЖ « <данные изъяты>». Знает, что после смерти ФИО14 её сыновья безразлично к имуществу-квартире не относились. Квартира поддерживается в надлежащем состоянии, оплачиваются платежи, в настоящее время проживает в ней один из сыновей ФИО1- ФИО4.
3-е лицо ФИО13 против заявленных требований не возражал.Он пояснил, что считает бесспорным то, что квартира при жизни принадлежала их матери, была кооперативная. Знает, что мать погасила все требуемые платежи, всегда считала квартиру своей, относилась к ней как к собственной. Знает, что при жизни мать составила завещание на сына, его родного брата ФИО3 Он это завещание не оспаривает и согласен, чтобы как своё наследство брат оформил данную квартиру на себя. В настоящее время по договоренности с братом в квартире проживает он.
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в судебное заседание не прибыл. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2 3-го лица и отзыв. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о рождении следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №44. Отец –ФИО7. Мать-ФИО1
Из свидетельства о смерти 1-ФО №№,выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № 439.
Из свидетельства о смерти 1-ФО №№,выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №198.
Из справки № ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником <адрес>-<адрес> <адрес> является ФИО1. Первый взнос за квартиру внесен ДД.ММ.ГГГГ года, пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ года.
Из выписки № 24:223/2012 из реестра объектов капитального строительства от 28.09.2012г. следует, что общая площадь квартиры по адресу <адрес> <адрес> составляет 30,6 кв. м., жилая площадь- 17,7 кв. м. Право собственности не зарегистрировано.
Из кадастрового паспорта, технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет 30,6 кв.м., жилая площадь-17,7 кв.м.Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Из справки, выданной нотариусом ФИО8 следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Свидетель ФИО9 показала суду, что она является супругой ФИО3 Квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежала её свекрови – ФИО1 Данная квартира кооперативная, была приобретена свекровью в кооперативе «<данные изъяты>». Ей известно, что при жизни ФИО1 выплатила весь пай за квартиру в полном объеме. При жизни она начала собирать необходимые документы на квартиру, чтобы оформить её в свою собственность, но не успела. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг. Ей известно, что при жизни ФИО1 составила завещание на её моего мужа – ФИО3 Данное завещание было оформлено примерно 5 лет назад. Оно находится у нотариуса. Когда муж обратился к нотариусу, после смерти матери, чтобы вступить в права наследства и оформить свидетельство о праве на наследство на данную квартиру, ему было отказано по той причине, что ФИО1 право собственность на квартиру никак не оформлено. Нотариус пояснила, что для того, чтобы вступить в права наследства и получить свидетельство о праве на наследство на данную квартиру, ему необходимо обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного недвижимого имущества в наследственную массу. Поэтому муж и обратился в суд с таким иском. У мужа есть родной брат ФИО4, который согласен с тем, чтобы ФИО3 оформил квартиру на себя.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что семью ФИО14 знает давно, по месту жительства. Их родители раньше дружили семьями. ФИО3 является её бывшим одноклассником. Знает, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежала родителям ФИО3. После смерти мужа, ФИО1 продолжала проживать в данной квартире, считала её своей собственной. Данный дом является кооперативным. Ей известно, что ФИО1 пай за квартиру выплачен полностью. К указанной квартире мать относилась как к своей. После смерти матери сыновья участвовали в похоронах. Безразлично к квартире не отнеслись,принимают меры к сохранности имущества. Квартира содержится в нормальном состоянии.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Проанализировав все собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, владела, пользовалась и распоряжалась на праве собственности квартирой за № <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 30,6 кв. м., жилой площадью 17,7 кв. м.Согласно справки от 21. 08. 2012 г пай за кооперативную квартиру ФИО1 выплачен полностью.
Согласно ч 4 ст 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного,гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления,полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру,, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поэтому суд законным и обоснованным считает включение имущества -указанной квартиры, в наследственную массу наследодателя ФИО1 и признание права собственности в порядке наследования за ФИО3
Учитывая, что требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлялось, судом данный вопрос при вынесении решения не разрешается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 30,6 кв. м, в том числе жилой площадью 17,7 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 30,6 кв. м, в том числе жилой площадью 17,7 кв.м., кадастровый номер 37:15:01 2307:41 в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ФИО17
